Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Pouxeux – Maison de ville rénovée 121 m², 3 chambres, sous-sol, garage, terrasse et jardin Au centre de Pouxeux, à deux pas des commerces et de l'école, cette maison de ville a été rénovée de A à Z entre 2019 et 2020.

Elle est prête à accueillir une famille qui veut tout faire à pied, sans renoncer à une terrasse, un jardin et de la place pour ranger.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés mène à la cuisine indépendante équipée, avec sa cuisinière à bois, puis à la salle à manger.

Le salon, d'environ 22 m², est le cOEur de la maison : l'insert bois Jøtul et son habillage pierre installés en 2019 y créent une ambiance chaleureuse toute l'année.

Une buanderie d'environ 15 m² et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se répartit sur deux paliers.

Au premier, un coin bureau en mezzanine d'environ 11 m², parfait pour le télétravail ou la lecture, et une première chambre.

Au second, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé.

Chambres de 10 à 14 m².

Le sous-sol complet, avec cave, remise et deux pièces de service, offre ce qui manque souvent en ville : de la place pour stocker, bricoler ou installer ses loisirs.

La terrasse se prend directement depuis le salon.

Dans la cour arrière : stationnement privatif, garage indépendant accessible depuis le sous-sol, jardin et abri.

Travaux réalisés : menuiseries et porte d'entrée remplacées, électricité rénovée, insert bois, sols et finitions refaits, parking créé.

Chauffage par insert et cuisinière bois, complétés par une chaudière fioul sur radiateurs.

Tout-à-l'égout, VMC et fibre optique.

Supermarché, boulangerie et école primaire sont proches, et la vie de bourg se fait à pied.

Visite virtuelle, plans et factures de travaux sont disponibles pour préparer votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.