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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Pornic (44210)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Pornic (44210)

820 000 €

Maison 6 pièces Pornic (44210)

Pornic (44210),cette élégante maison contemporaine de 150 m² plus 28 m² de véranda est entourée de verdure et offre un cadre paisible sans vis-à-vis. La décoration soignée et moderne saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie prolongée par un lumineux salon en véranda et une terrasse expo sud. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ou chambre d ami, une lingerie buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bibliothèque ou d'espace de télétravail dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, le poêle à bois et les panneaux solaires récents assurent un confort optimal à ce bien a l'extérieur, vous profiterez de deux autres terrasses, d'un espace barbecue, d'un abri de jardin et d'un garage attenant à la maison. Les équipements incluent un portail électrique avec visiophone, un système domotique, un vaste jardin planté et arboré avec arrosage automatique et puits. Cette propriété est idéalement située à 2 km des commerces et du centre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1870 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) >garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 349309 budget 820 000 euros honoraires 3,51 % inclus le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 42 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1993

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone