Vente maison 6 pièces 190 m² Pontivy (56300)

Iad France - Réjane André vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin et Garage à Pontivy Découvrez cette charmante maison individuelle située à Pontivy, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison s'étend sur deux étages, avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également un séjour chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, de type ouverte, vous offre un espace convivial pour préparer vos repas. Elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, offrant un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur. De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous garantissent un excellent confort au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale à Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Réjane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100962554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale rénovée avec goût, de plus de 136 m² située au calme d'une impasse, à proximité du centre-ville (15 minutes à pieds et 4 minutes en vélo), d'un collège (5 minutes à pieds), d'une boulangerie (10 minutes à pieds) à deux pas également de la verdure et des chemins de randonnées. Elle se compose au rez-de-chaussée (sans marche) : d'une entrée avec placards, d'un dégagement avec placards, d'une pièce de vie prolongée d'une véranda (avec accès terrasse), d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres (dont une avec placards), d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage : la mezzanine ouvre sur deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce pouvant être aménagée en chambre, et deux greniers. La maison dispose également d'un sous-sol total (grand atelier, buanderie, espace de jeu, espace de stockage) et d'un garage supplémentaire accolé (grande hauteur) avec un grenier de stockage. Elle offre également en plus du jardin, un espace terrasse avec piscine (chauffée) à l'abri des regards. Cette piscine peut être démontée si souhaité. Son prix : 259000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

MAISON FAMILIALE AU CALME Entre Pontivy, Le Sourn et St Thuriau. Au calme, située dans un lieu-dit à 5 minutes du centre-ville de Pontivy, cette longère entièrement rénovée est habitable de suite. L'environnement est calme et agréable, il n'y a pas de vis-à-vis sur ce terrain de plus de 4 300 m², idéal pour avoir des animaux, son jardin ou un grand terrain de jeux pour les enfants. La maison possède une vie de plain-pied, des volumes généreux (135 m² habitables), un garage avec espace buanderie et portail électrique accessible depuis la maison ainsi qu'un hangar (56 m²) avec un portail de 2,65m de hauteur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Elle comprend au rdc : un salon "cathédrale" (27 m²) avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (38 m²), une chambre avec sa salle d'eau privative (12 m²), wc; à l'étage : le palier dessert 3 chambres aux poutres apparentes, salle de bains + douche, wc. Cette propriété a entièrement été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille voulant le calme, les accès rapides aux commodités de Pontivy Sud, l'opportunité de rejoindre l'axe Baud-Loudéac rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement située, au fond d'une impasse d'un quartier calme, cette maison de style contemporain est contruite en briques sous toiture ardoises. La maison construite en 1994 a bénéficié d'un entretien important (pompe à chaleur, VMC, chauffe-eau, électricité, vélux). La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour-salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, la cuisine aménagée et équipée à l'américaine, une veranda, un dégagement, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau. une buanderie, un garage et un carport pour une deuxième voiture. À l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Dans le parc de plus de 4.000 m² vous disposez d'un petit chalet faisant office d'abri pour le matériel de jardinage. L'ensemble, sans vis à vis, est de belle qualité avec un excellant classement énergétique. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Pontivy, cette maison familiale de 202 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Blavet, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construction solide (pierres, béton, ardoises), la maison dispose de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, cave, débarras et terrasse. Elle se compose comme suit : Sous-sol : grand garage, buanderie, débarras, cave Rez-de-chaussée : terrasse, hall d'entrée, une chambre avec placard et salle de bain attenante, WC, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée rénovée, et petite véranda. Étage : palier, WC, salle de bain avec placard, quatre chambres avec placards Vie de plein pied possible avec une suite parentale eu RDC. Maison des années 1970, saine, offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet familial. Aucun travaux structurels ne sont à prévoir. La toiture est en très bon état, la chaudière récente est de très bonne qualité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Vous recherchez une maison construite dans les règles de l'art, une néo bretonne en campagne, au calme tout en étant à proximité des commerces ? Cette perle rare est faite pour vous ! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! À seulement 2 min du centre bourg et 5 min de Pontivy, cette propriété sur sous-sol de 123 m² au total s'érige sur 3450 m² de terrain arboré sans vis à vis et clôturé offrant sécurité et sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée plein Sud et regardez courir vos enfants dans le jardin. Un sous-sol de plus de 83 m² assure facilité de stationnement et offre également une cave, une buanderie et beaucoup de rangements. Au rdc, vous y trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse, avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée récente posée en 2023. L'espace est décoré avec soin et avec goûts. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain pied grâce à une chambre équipée d'un grand placard fait sur mesure, d'une salle de bain avec baignoire + douche et d'un toilette séparé. À l'étage, un couloir vous dessert 3 autres chambres avec de beaux volumes, lumineuses et une salle d'eau avec toilette. Assainissement individuel à revoir : contrôle en cours. Chaudière fioul (chauffage secondaire) + poêle à granulés (chauffage principal). Rénovation complète en 2023 : électricité dont le tableau, ballon d'eau chaude, peintures, cuisine, carrelage du RDC, menuiseries. Pose d'un portail motorisé en 2022. Plafond sous sol isolé. Vous rêvez d'acheter un bien où tout à été pensé et rénové pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de qualités, des volumes généreux et une luminosité au top ? Alors contactez moi sans plus attendre au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.