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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Pont-Saint-Martin (44860)

373 900 €

Maison 6 pièces Pont-Saint-Martin (44860)

Iad France - Julien Sonet (06 74 94 17 75) vous propose : Charmante maison de 140 m² environ avec tout le confort, particulièrement attrayante avec de possibles évolutions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, les trois premières chambres et la salle de bain récente, permettant ainsi une vie de plain-pied si besoin. Derrière la cuisine se trouve un cellier / buanderie avec une mezzanine (qui pourrait être aménagée et reliée au palier de l'étage, pouvant créer une dimension supplémentaire). À l'étage, une salle d'eau et les deux dernières chambres viennent compléter le bien. Jardin paysagé de 2000 m² environ avec une dépendance non attenante (35 m² environ et 18 m² environ de préau), permettant une opportunité économique (création d'un appartement pour générer des revenus supplémentaires). Emplacement géographique privilégié pour les personnes qui recherchent une accessibilité facile aux principales voies de communication de la région. Avis du conseiller : Avec son emplacement, ses possibilités de créer de nouveaux espaces, cette vie de plain-pied possible et tout le confort nécessaire, n'attendez plus… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sonet EI (ID 76414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 988 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 843 et 2 493 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 843 et 2 493 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.