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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Pierrefitte-sur-Seine (93380)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Pierrefitte-sur-Seine (93380)
475 000 €
-18.1 %

Maison 6 pièces Pierrefitte-sur-Seine (93380)

En vente interactive sous forme d'encheres en exclusivité, maison situé 106 rue maurice bokanowski 93380 pierrefitte sur seine, à 6 minutes à pieds du tramway t11 station "pierrefitte-stains", du tramway t5 station "joncherolles" et du bus 268 station "pierre curie-clinique de l'estree, dans une rue calme et pavillonnaire, a proximité immédiate des écoles, collège, crèche, et commerces, a 9 minutes à pieds de l'universite sorbonne paris nord. Maison et dépendance de 123 m² et 48 m² pour une surface total de 170 m² habitable sur une parcelle de 485 m² avec un jardin 350 m², construction de 1986, projets de 8 chambres de 15 m² (2 chambres dans la dépendance et 6 chambres pour la maison principale) avec un budget travaux de 150 000€, 44 800€ de frais de notaire, 3236€ de taxe foncières, en louant la chambre 700€ / mois, 8 chambres de 15 m² loyer annuel 67200€ rentabilité 9% hors negociation avec le campus de saint denis à 9 minutes à pieds les chambres seront prise d'assaut. À saisir ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 485 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 2 794 € / m²)
    -18.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.1 % (-105 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1050013
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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