Exclusivité pour cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain. La ville proche de wallers offre de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des crèches, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus et le tramway facilite les déplacements vers d'autres parties de la région. Une exposition sud, permet de profiter pleinement du soleil. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, vous y trouverez trois garages pour abriter vos véhicules. Une grande cour vient compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une cave et une véranda chauffée sont des atouts supplémentaires qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à cette maison. À l'intérieur, cette maison de 136 m² propose un agencement pratique et spacieux. Vous serez agréablement surpris par le salon accueillant avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. La maison comprend également une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, il y a un grenier aménageable, offrant ainsi une possibilité d'extension ou de stockage supplémentaire. La fibre est disponible pour un accès internet rapide et pratique. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique ajoutent une touche d'authenticité à cette maison. En résumé, cette maison présente de nombreux avantages, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement pratique et ses commodités à proximité, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial. Une visite s'impose pour apprecier pleinement tout son potentiel a tout de suite pour vous faire visiter cette maison et vous accompagner dans ce fabuleux projet. Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 784 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.