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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Pauillac (33250)
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Vente maison 6 pièces 198 m² Pauillac (33250)
369 250 €

Maison 6 pièces Pauillac (33250)

Au cœur du vignoble médocain, à 1h de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, à 35 minutes des plages océanes, située sur les quais de Pauillac avec une magnifique vue sur l'estuaire de la Gironde, belle maison en pierre de taille de 198 m² habitables avec 4 grandes chambres et une cave d'environ 57 m², l'ensemble sur une parcelle de 252 m². Cette belle maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger s'ouvrant sur un espace véranda donnant accès au jardin, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un grand palier dessert une salle de bain, un WC et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Et au 2ème étage, vous accédez à un grand palier et une 4ème grande chambre de plus de 34 m². Cette maison offre de belles prestations anciennes : cheminées en pierre et en marbre, moulures aux plafonds, escalier en pierre, parquets en bois massifs. Maison régulièrement entretenue et en bon état. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne DELMAS, Tél. : 06 82 58 43 75, E-mail : fabienne.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 254 124.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
Environnement
  • Quartier : Quais
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 880 et 5 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 256 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 250 € (soit 1 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1227558
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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