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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Panazol (87350)

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Vente maison 6 pièces 116 m² Panazol (87350)

245 000 €

Maison 6 pièces Panazol (87350)

* Opportunité à Saisir : Maison Familiale à Rénover avec Vaste Terrain Divisible à Panazol ! * Transformez vos Rêves en Réalité dans ce Cadre Silencieux ! * Préparez-vous à plonger dans le potentiel infini de cette maison familiale à rénover nichée sur une parcelle généreuse de 5 351 m² à Panazol. Avec 116 m² à réinventer selon vos envies, cette propriété offre une toile blanche pour créer la résidence de vos rêves ! * Caractéristiques : * - Rez-de-chaussée : Découvrez une entrée desservant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un appentis fermé pour plus de rangement. - À l'étage : une cuisine / salle à manger pouvant être transformée en chambre, une chambre avec balcon en enfilade avec une chambre d'enfant ou dressing (8,81 m² carrez) et un bureau. Le DPE : Consommation énergétique : E et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr". * Stationnement & Stockage : * - Profitez d'une chaufferie, d'une cave et d'un hangar pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures ou être converti en espace de stockage supplémentaire. * Espace Extérieur : * - Admirez la vue paisible sur la campagne depuis votre jardin spacieux, agrémenté de 2 puits alimentés en eau. De plus, le terrain constructible offre la possibilité de le diviser en plusieurs parcelles, avec deux certificats d'urbanisme déjà validés : - Un pour la création de 7 parcelles. - Un pour la division du terrain en 2 parcelles. * Atouts & Commodités : * - Écoles primaires et maternelles à seulement 2 km, tandis que les arrêts de bus sont accessibles à 600 mètres pour une facilité de déplacement. - Accès rapide à l'autoroute A20. - Profitez de la proximité des restaurants et des commerces, à quelques minutes seulement de chez vous. * Prix : * - 245 000 euros FAI - ( Prix net vendeur 230 000€ - Honoraires 15 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Panazol ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à façonner votre futur dès maintenant ! ️ 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1912€ ~ 2588€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .