A vendre - Maison familiale individuelle de 152 m² – 6 pièces - Ozouer-le-Voulgis (77)

Anne carpentier, votre conseillère optimhome immobilier, vous propose le cocon familial parfait à ozouer-le-voulgis (77) coup de cœur assuré !

Venez découvrir cette solide maison individuelle sur sous-sol total, offrant 152 m² habitables.

Nichée dans le charmant village d'ozouer-le-voulgis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour accueillir votre famille.

Pourquoi vous allez l'adorer ? - un intérieur spacieux et tout confort : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un double séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un espace parental (chambre, salle d'eau et pièce annexe), une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, un wc indépendant et un débarras.

À l'étage : un grand palier avec espace bureau (idéal pour le télétravail) dessert deux spacieuses chambres et une salle de bains avec wc.

Les annexes : un sous-sol complet avec garage, buanderie fonctionnelle et espaces de stockage.

Un second garage non attenant avec grenier complète ce bien. - un extérieur sans vis-à-vis : un terrain de + 800 m² avec une ne grande terrasse bien exposée pour vos repas d'été, un jardin arboré entièrement clos et à l'abri des regards, une piscine hors-sol pour vous rafraîchir et des cabanons de jardin pour vos outils. - une localisation stratégique : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, gares de verneuil-l'étang ou melun à moins de 10 minutes (liaison directe paris), accès autoroute a5 en 20 minutes. - des prestations modernes et économiques : maison raccordée à la fibre optique, prise pour véhicule électrique dans le garage, chaudière récente (2025), adoucisseur d'eau, poêl à bois,.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez anne carpentier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 336 828 greffe de melun) 06 70 95 94 69 (réf.

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