Charmante maison familiale à 15 minutes d'Orléans Nord, 1 h15 Paris par SNCF. Située dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'économie (classement C) la tranquillité tout en étant proches des commodités et hôpitaux d'Orléans. La maison est spacieuse et lumineuse, avec une surface habitable de 185 m² répartie sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-jardin avec son dressing, une cuisine équipée et aménagée, un salon convivial avec cheminée insert, une salle de bains et douche également à l'étage. Le jardin clos est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, un grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une camionnette, un atelier et un espace de stockage à l'étage pouvant être aménagé en studio pour adolescent. Cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Elle est également idéale pour les investisseurs qui souhaitent louer une maison de qualité dans un secteur porteur. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison et découvrir son potentiel ! Visite 3 D sur demande. Caractéristiques principales : Surface habitable : 185 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains et douche : 2 Terrain : 1300 m² Piscine chauffée Grand garage et pool house Atelier Espace de stockage Proche des commodités Accès facile aux autoroutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857670).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 183 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²

Surface jardin : 200 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2000

Etat general : Très bon état général
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports