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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Nueil-les-Aubiers (79250)

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Vente maison 6 pièces 127 m² Nueil-les-Aubiers (79250)

225 000 €

Maison 6 pièces Nueil-les-Aubiers (79250)

Iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Cette maison de plain pied, en plein coeur de NUEIL LES AUBIERS, vous offre proximité et tranquillité grâce à sa cour entièrement clôturée. Lors de votre entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m² équipée d'un poêle à bois, ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée en 2020. Le couloir dessert 3 chambres dont deux équipées d'un dressing, une salle d'eau et des wc indépendant. Depuis le salon vous aurez accès à une mezzanine faisant actuellement office de bureau mais pouvant servir d'une quatrième chambre. Au sous-sol, nous trouverons une chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage. À l'extérieur le bien possède d'un terrain arboré de 2096 m², une terrasse en pierre, un garage, un préau et un terrain clos de grillage d'un mètre quatre vingt de hauteur et de haies ainsi qu'un portail électrique. Côté technique : Fenêtre PVC double vitrage, volets roulant électrique, isolation des combles avec de la laine de roche, assainissement au tout à l'égout, chauffage fuel et poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique de 2020, électricité récente et conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 096 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 045 et 2 767 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 045 et 2 767 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.