Vente maison 6 pièces 113 m² Nojeon-en-Vexin (27150)
Vente Maison/villa 6 pièces
Iad france - jessica faure vous propose : investissement vert : maison quasi-passive à haut rendement (5,30 %) idéal investisseur ou futur projet de vie. Découvrez cette maison écologique unique, alliant performance énergétique exceptionnelle, confort moderne et sérénité locative. chiffres clés & gestion rendement locatif brut : 5,30 % loyer : 1 100 € / mois (charges comprises) bail : meublé (échéance dec / 2026), reconductible. Sécurité : locataires en place avec garantie visale (loyers garantis par l'état). une conception éco-responsable & économique oubliez les factures d'énergie flamboyantes. Cette maison a été pensée pour une empreinte minimale et un confort maximal : isolation premium : alliance laine de mouton et laine de bois pour un déphasage thermique optimal. Chauffage performant : poêle à granulés rika (consommation record : seulement 350 € à 450 € par an). Santé & bien-être : système électrique blindé anti-ondes et réseau rj45 intégral (adieu le wi-fi, place à la connexion stable et saine). Assainissement naturel : phyto-épuration esthétique, sans vidange, sans odeur et sans entretien lourd. des volumes généreux & équipements de qualité au rez-de-chaussée (esprit loft) : pièce de vie esprit loft de 82 m² baignée de lumière. Cuisine d’esthète : piano 5 feux, grand four (cuisson simultanée), frigo américain. Espace technique : buanderie complète, douche à l'italienne et ballon d'eau chaude 300l (neuf, sous garantie 2025), wc. À l’étage : 3 grandes chambres (12 à 14 m² au sol). Salle de bain familiale avec baignoire d'angle et double vasque, wc. les extérieurs et les 'plus' sur une parcelle de 1000 m², profitez de prestations annexes valorisantes : mobil-home de 28 m² : idéal pour recevoir (4 à 6 couchages) ou créer un espace de télétravail indépendant. Gestion de l'eau : cuve de 5000 l enterrée (prête pour raccordement wc / machines). Stockage : cabanon de jardin de 20 m². Un bien rare sur le marché, alliant éthique écologique et stratégie patrimoniale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- Jardin
- Confort
- Câble TV
- Pièces
- 6 pièces
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 113 m²
- Surface totale : 113 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 210 000 € (soit 1 858 € / m²) -4 %
- Honoraires à charge vendeur
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À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 2007091Contacter l'agence
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