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AcheterRéf. 1884126

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Nogent-l'Artaud (02310)

240 000 €

1 387 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 173 m²
    Surface
GarageParkingCaveJardin

Description du bien

Iad France - Anton Franche vous propose : Cette magnifique maison de 6 pièces située à 5 minutes à pied de la gare.

Avec une superficie de 173,96 m² sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité.

Comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine avec accès véranda et jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et un wc séparé.

Au premier étage, un palier dessert 3 spacieuses chambres dont une avec dressing et un bureau.

Au deuxième étage, un grenier aménageable comprenant 3 pièces.

Avec un jardin paysager et un sous-sol, cette maison vous offre également un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

De plus, la proximité des services, des transports en commun et des établissements scolaires à 500m est un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos besoins et vos envies.

Avec un parking extérieur et un spacieux garage pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Une dépendance avec étage pouvant être aménagée ou à usage de stockage.

Cette demeure est un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre.

Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 240 000 €(1 387 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 387 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 690 € et 7 750 € par an

Prix dans la région

1 387 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nogent-l'Artaud indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nogent-l'Artaud (02310)

Nogent-l'Artaud

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue Beaurepaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anton Franche

Négociateur

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