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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Nîmes (30000)
750 000 €

Maison 6 pièces Nîmes (30000)

Vous recherchez un quartier prisé, un grand jardin, une vaste maison, le tout à deux pas des Jardins de la Fontaine ? Vous êtes au bon endroit. Cette demeure singulière et remarquable, nichée dans le quartier de Camplanier, répond à toutes vos attentes. Bienvenue dans cet ancien bâti agrandi dans les années 1970 pour devenir une résidence unique. Construite autour d'une tour en pierres, cette demeure de 160 m² vous séduira par son originalité. Un large escalier distribue les différentes pièces de la maison jusqu'à un dernier espace "perché", offrant une vue panoramique sublime sur la Tour Magne et la canopée du quartier. Ici, vous serez plongés dans une végétation méditerranéenne luxuriante, dans un cadre de vie paisible et naturel qui s'étend sur plus de 3 000 m². Cette maison attend votre vision pour mettre en valeur sa singularité avec des prestations au goût du jour. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu d'exception. En pratique : la maison s'organise sur plusieurs niveaux. Une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et cuisine attenante, trois chambre dont deux avec salle d'eau privée, trois salles de bains au total et wc, un bureau (ou quatrième chambre), espaces de rangement, plusieurs terrasses, un abri voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 277 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 4 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1293503
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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