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maison 5 pièces 240 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 5 pièces 240 m² Nîmes (30900)
730 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

Laurence guiraud vous présente cette maison de ville 5 pièces avec terrasses, ascenseur et garage au cœur du centre-ville de nîmes, dans une rue commerçante (boutiques et galeries d'art), découvrez cette maison de ville sur trois niveaux avec ascenseur. Vous disposez de nombreuses terrasses avec vue sur les toits de la cité romaine. Elle propose un espace de vie traversant avec une grande cuisine moderne et équipée, ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Elle se prête à de nombreux projets : résidentiel, location courte durée (grâce à ses 4 chambres) ou galerie, restauration. Le rez-de-chaussée pouvant être exploité en local commercial ou transformé en garage. Laurence guiraud (ei) 06 50 30 17 60 rsac : 853 902 138 pour plus de renseignements veuillez contacter keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71- il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare nîmes dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a54 et a9, les nationales n106 et n113 et l'aéroport nimes-garons-sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et deux instituts universitaires. Toutes les semaines le mercredi matin, un marché anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 540 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 730 000 € (soit 3 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219469
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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