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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Nîmes (30000)
399 000 €
-6.99 %

Maison 6 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Maison de ville - Garage - Terrasse vue Tour Magne - Dépendance ! J'ai la joie de vous présenter à la vente cette maison de ville avec garage et terrasse, entièrement rénovée ! Situé au bas de la rue de la Garrigue, cette maison est à moins de 5min à pied du coeur de ville (écusson) et de toutes les commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte avec un grand toit de verre, d'un wc séparé et d'un grand garage avec possibilité de buanderie. À l'étage, on retrouve un beau dégagement ouvert sur un patio, 3 grandes chambres ajourées, un wc séparé et une salle de d'eau avec sa double vasque ! Au second niveau, on retrouve une dépendance avec salle d'eau et wc, ouverte sur très belle terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la Tour Magne ! En résumé, cette maison est totalement neuve. Ce n'est non pas une rénovation mais une création. Tout les matériaux et équipement sont neuf du sol à la toiture ( électricité, plomberie, sols, placo, isolation, cuisine, salles d'eaux, wc, menuiseries. ) ! Cette maison est prête à vous accueillir tout de suite ! Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 453 et 613 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 660 € / m²)
    -6.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.99 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448833
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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