Gard - 30900 - nîmes - villa contemporaine récente 6 pièces - 150 m² - 4 chambres - piscine - garage. Située dans le secteur prisé du carreau de lânes, en lotissement dans un quartier pavillonnaire, je vous propose cette magnifique villa contemporaine récente de plain pied bâtie en 2019, sur un terrain clos de plus de 750 m². Il s'agit d'une construction rt 2012 - côté jour, vous entrerez dans une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine ouverte schmidt entièrement aménagée et équipée avec son ilot, prolongée d'une terrasse couverte, une buanderie. - côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + wc, une salle de bains mixte, 1 wc. - a l'extérieur, un grand garage indépendant avec porte sectionnelle. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées de notre région sur une grande terrasse carrelée en travertin et vous prélasser dans la piscine intimiste en sirotant un délicieux cocktail ! Cette villa a été conçue avec des matériaux haut de gamme, optimisée de rangements, équipée de domotique permettant ainsi de piloter depuis votre smartphone : volets, portail, alarme etc, où que vous vous trouviez. Vous pourrez donc ainsi vous absenter l'esprit tranquille ! - confort de la maison : chauffage par climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, huisseries alu double vitrage (baies à galandage), volets roulants électriques centralisés - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle, arrosage automatique. Dpe : classe a ges : a - estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard au 15 / 08 / 2015 : 368 euros. Prix : 625 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 341412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 752 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Carreau de Lânes