Iad France - Aurélien Rondelet (06 61 55 80 50) vous propose : Bienvenue dans cette élégante maison de six pièces d'une superficie de 139 m² environ, située sur un terrain de 400 m² environ au cOEur d'un quartier pavillonnaire prisé, à proximité immédiate du Lycée Rosa Parks et de toutes les commodités. L'espace de vie vous accueille dans un séjour salle à manger climatisé de 35 m² environ, offrant un cadre lumineux et spacieux pour des moments conviviaux en famille. La véranda de 30 m² environ constitue une extension harmonieuse de cet espace, vous permettant de profiter de la quiétude du jardin tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont une suite parentale climatisée, garantissent intimité et confort pour tous les membres de la famille. Les commodités modernes ne manquent pas avec un garage équipé d'une porte électrique pour un accès facile et sécurisé. Le portail automatique automatique ajoute une couche supplémentaire de confort et de sécurité à votre propriété. Une cave complète vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est idéale pour créer des souvenirs durables. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet EI (ID 78323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.