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maison 6 pièces 228 m2 à vendre à Montesquieu-des-Albères (66740)
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Vente maison 6 pièces 228 m² Montesquieu-des-Albères (66740)
899 000 €
-3.33 %

Maison 6 pièces Montesquieu-des-Albères (66740)

À Montesquieu-des-Albères (66740), exclusivement proposé par Bruno RUELLO, venez découvrir ce bien d'exception. Un magnifique jardin arboré et entretenu, une Villa idéalement implantée, au style résolument Méditerranéen, qui vous offre un panorama dégagé sur les Albères. C'est ce que je vous propose de découvrir dans ce bref aperçu. Dès l'entrée de la propriété, vous profiterez du jardin arboré, entretenu, et ponctué de massifs et d'enrochements. Une allée en béton marqué vous mènera à la Villa, à son Patio et à ses différentes terrasses et à sa cuisine d'été et pool-house, où le dénominateur commun sera la vue sur votre piscine, votre jardin et sur les Albères. Découvrons la villa : vous serez accueilli par un généreux hall d'entrée, qui desservira l'espace jour de l'espace nuit. Côté jour : un salon séjour cuisine US de 97 m² ouvert sur les extérieurs et ses terrasses grâce à ses porte-fenêtres, complétés par une arrière-cuisine. Côté nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, vous permettront de recevoir famille et amis. L'étage quant à lui est réservé à sa suite parentale composée de sa chambre, de salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé et d'un dressing. De votre suite, vous accéderez à votre balcon pour découvrir un magnifique panorama. Pour terminer ce court descriptif, cette villa dispose d'un garage double de 49 m², est équipée de tout le confort moderne (climatisation réversible gainée) et bénéficie de panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 228 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 555 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 116 et 1 509 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 116 et 1 509 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 89 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 899 000 € (soit 3 943 € / m²)
    -3.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.33 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1028456
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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