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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Montbazens (12220)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Montbazens (12220)
199 000 €

Maison 6 pièces Montbazens (12220)

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 135 m² à seulement 5 minutes de Montbazens, 25 minutes de Villefranche de Rouergue, 35 minutes de Rodez et Figeac. Elle se situe sur un terrain de 1515 m² entièrement clôturé et arboré avec en plus 1 hectare de prairies et bois. Cette maison est composée d'une grande cuisine équipée de 18.37 m², d'un salon séjour avec cheminée de 26.34 m², d'une salle de bain, d'un wc et de 4 chambres dont 2 au même niveau et les 2 autres en rez-de-jardin, avec une autre cuisine qui peut être transformée en salle de bain. Elle dispose également d'une belle terrasse couverte de 20 m² donnant sur le jardin, d'un garage avec portail motorisé, de 2 caves et des combles aménageables. Elle possède plusieurs dépendances dont une petite grange de 28 m² au sol sur 2 niveaux, d'un atelier de 37 m², d'un appentis et de deux petites dépendances. Chauffage et eau chaude chaudière fioul, isolation des combles, menuiseries bois double vitrage des années 80, assainissement collectif. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère SAFTI de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 515 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 248 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1089475
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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