Vente maison 6 pièces 275 m² Mirebeau (86110)

Paisible village de Cheneché, Domaine historique de 205 m² vous ouvre ses portes. Alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne, cette propriété rare séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Les atouts du domaine : 6 espaces nuit dont une suite parentale avec un dressing sur mesure. Salon cosy propice aux instants de détente, baigné d'une atmosphère chaleureuse. Séjour lumineux sublimé par une cheminée à insert double, parfait pour les réceptions ou les soirées en famille. Cuisine aménagée avec goût, équipée d'un insert bois, véritable coeur vivant de la maison. Salle de bain indépendante et salle d'eau pour le confort de tous. Un cadre privilégié Ce domaine offre un écrin de verdure, idéal pour les amoureux de tranquillité et de patrimoine. Chaque pierre raconte une histoire, chaque pièce invite à la contemplation. Un bien rare sur le marché Ce lieu de vie unique est destiné à ceux qui recherchent l'exception, l'élégance et le caractère. Pour découvrir ce joyau architectural, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. Une visite s'impose.

Iad France - Laurent Maillochaud vous propose : CHABOURNAY 86 : Une élégante propriété en pierre rénovée avec soin, au calme absolu, à seulement 4 minutes du centre de Neuville-du-Poitou et 13 minutes du Futuroscope. Cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie d'exception, alliant cachet de l'ancien et prestations haut de gamme. Les Caractéristiques Clés : Surface habitable d’environ 240 m² sur 11 pièces. Espace nuit : 4 chambres, dont 2 suites parentales. Extérieurs : Parcelle close et arborée de 443 m² à l'abri des regards, deux terrasses en bois (70 m² et 25 m²). Détails remarquables : Local spa de 25 m², cave voûtée d'environ 50 m², 3 places de stationnement avec portail motorisé. Performance énergétique : Classement énergétique A (climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Au Rez-de-Chaussée : dès l'entrée spacieuse, le charme opère. Ce niveau s'articule autour de beaux volumes baignés de lumière. Une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une première terrasse. Un second salon chaleureux de 58 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace lecture avec bibliothèque sur mesure. Une première suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative. Un bureau de 11 m² avec dressing et rangements intégrés, ouvrant sur une verrière et sa terrasse. Une buanderie aménagée de 11 m² et des toilettes suspendues séparées avec lave-mains. À l'Étage : le palier dessert un espace nuit parfaitement agencé, une somptueuse suite parentale d'environ 30 m² dotée d'un grand dressing aménagé et d'une salle de bains complète (grande douche à l'italienne, baignoire et toilettes). Deux chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur un balcon privatif de 10 m². Une salle d'eau additionnelle avec toilettes suspendues et un dressing aménagé. Les Extérieurs et Annexes Profitez d'un cadre extérieur intimiste et parfaitement entretenu : • Une magnifique terrasse principale en bois de 70 m² et une seconde terrasse de 25 m², idéales pour recevoir. Un local spa de 25 m² dédié à la détente. Une authentique cave voûtée en sous-sol d'environ 50 m², ainsi qu'un local technique équipé. Situation et Commodités : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes rapides, de l'autoroute et de la gare LGV. Un véritable coup de cOEur rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Maillochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 410335236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie gauvin vous propose : superbe maison familiale avec piscine – saint-martin-la-pallu 86380 (centre de vendeuvre du poitou) cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités : - 10 minutes de neuville-du-poitou et jaunay-marigny - 20 minutes de poitiers et châtellerault - écoles et commerces à proximité immédiate construite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description : rez-de-chaussée : entrée accueillante cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse privative salle à manger salon / séjour lumineux accès au garage wc indépendant demi étage : couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressing étage : mezzanine (idéal bureau) suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing sous-sol : garage, espace buanderie, cave extérieurs : grande terrasse, dont une partie couverte piscine 5 x 10 m en excellent état jardin arboré, sans aucun vis-à-vis cour enrobée un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : volets neufs en aluminium poêle à granulés installé par chaleur au naturel chaudière gaz à condensation menuiseries double vitrage assainissement collectif au tout à l'égout toiture en parfait état portail motorisé et porte de garage motorisée taxe foncière : 1 990 € aucun travaux à prévoir le + : initialement conçue avec 4 chambres, la création d’une 4ᵉ chambre est très facilement réalisable selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite car ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située sur la commune de saint-martin-la-pallu (vendeuvre), à environ 5 minutes de neuville-de-poitou, environ 15 minutes de châtellerault ou environ 25 minutes de poitiers. Construite en 1975, elle se compose ainsi : rdc : entrée, salle à manger, salon, séjour, cuisine équipée-aménagée (donnant sur sa terrasse privative), accès garage et un wc. Demi-étage : couloir, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec douche. Étage : mezzanine (bureau), une chambre parentale, salle d'eau et un petit dressing. Sous-sol : garage, espace buanderie et une cave. Extérieur : grande terrasse dont une partie couverte, piscine 5x10 en très bon état, jardin arboré, cour enrobée, sans vis-à-vis. Technique : chauffage par pompe a chaleur (2026) passage en c estimé, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, toiture en parfait état, portail motorisé ainsi que la porte de garage, taxe foncière : environ 1900€, pas de travaux à prévoir. Le plus : initialement en 4 chambres, vous pourrez très facilement recréer une 4ème chambre, à voir ensemble sur place. Vidéo : n'hésitez pas à consulter la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina déclic immo emménagez dans les beaux jours et venez découvrir cette magnifique propriété lumineuse, spacieuse et prête à vous recevoir. Le jardin est parfaitement entretenu et n'attend plus que vous réf 2461. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo.