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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Milhac-de-Nontron (24470)

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Vente maison 6 pièces 160 m² Milhac-de-Nontron (24470)

293 000 €

Maison 6 pièces Milhac-de-Nontron (24470)

Iad france - myriam boussarie (06 75 48 02 11) vous propose : * maison traditionnelle - plain-pied - sous-sol amenage - renovee avec gout - petit hameau verdoyant * cette maison, entièrement rénovée en 2021 et 2022, est nichée au coeur d'un environnement verdoyant offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à 3 minutes du bourg avec ses commerces. Maison de 160 m² environ habitables dont la partie principale d'habitation est de plain-pied et elle possède un sous-sol aménagé. * maison * dès l'entrée, nous avons un espace de vie spacieux et lumineux combinant un salon / séjour (38 m² environ), une cuisine aménagée et équipée neuve, l'ensemble ayant accès à une loggia. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et bac de douche entièrement refaite, un wc séparé avec lave-mains. Une terrasse bois a été récemment installée devant l'entrée de la maison. Le sous-sol (106 m² environ) est aménagé : cuisine équipée, salle à manger, buanderie, garage, atelier, cave. Le tout est édifié sur un terrain de 3723 m² environ avec un potager et son abri jardin, un parking. * les plus * cuisine cuisinella neuve (01 / 2022). Salle de bain neuve (2022). Double vitrage en pvc (2017). Pompe à chaleur réversible (chaud et froid) (2022). Emplacement pour poêle à bois. Chauffe-eau de 300 l neuf. Peintures et sols neufs. Volets tous décapés et repeints. Electricité en partie refaite. Toiture en très bon état et toiture nettoyée (2021). Charpente traditionnelle. Isolation des combles neuve. Gouttières neuves. * mon avis * la qualité de la construction de cette maison traditionnelle des années 70 est à noter. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité et au goût du jour. Elle se situe dans un hameau verdoyant, calme, à seulement 3 min des commerces de proximité du bourg. Foncier : 1180 euros. Fosse septique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam boussarie ei (id 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 723 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.