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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Mercuer (07200)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Mercuer (07200)
348 000 €

Maison 6 pièces Mercuer (07200)

Iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Proche d’Aubenas, cette belle maison construite sur 1 200 m² environ de terrain entièrement clôturé, dans un quartier calme et résidentiel. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie liée à sa triple exposition. L’environnement et le calme, font partis des points majeurs de cette propriété. Cette maison familiale est très fonctionnelle et peut offrir encore de belles possibilités. La partie vie est de plain-pied. Elle offre 5 chambres et deux salles d’eau et une grande terrasse couverte. Depuis l’intérieur vous accéderez à un grand garage en sous-sol complet. Régulièrement entretenue par les propriétaires et idéalement située, proche d’une zone boisée, avec sa vue dominante sur la pinède de Lazuel, elle pourrait être votre coup de cOEur. À proximité d’Aubenas et de ses commerces, le village bénéficie de transports scolaires. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Actuellement rare à la vente…. Ne passez pas à côté ! Venez visiter, prenez les clés, et posez votre mobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 196 m²
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 304 et 1 764 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 304 et 1 764 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 2 784 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1381021
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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