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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Ménestreau-en-Villette (45240)

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Vente maison 6 pièces 200 m² Ménestreau-en-Villette (45240)

770 000 €

Maison 6 pièces Ménestreau-en-Villette (45240)

Propriété d'agrément idéale pour chevaux ou amoureux de la nature au cœur de la sologne à moins de 2h00 de paris sur un domaine situé entre menestreau et marcilly en villette. Cette propriété de plus de 9 hectares offre une ferme solognote d'une surface au sol d'environ 230 m² parfaitement rénovée dans le respect de l'ancien. Composée d'un vaste salon / séjour cathédrale agrémentée d'une grande cheminée ouverte ! Cette très belle pièce exposée plein sud est baignée de lumière. D'une cuisine typique des longères solognote avec son espace repas, sa cheminée, un cellier, un four à pain et une cave. Une buanderie, un espace bureau et une suite parentale récemment crée viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage 3 chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bain. Edifié sur un domaine de plus de 9hectares de prairies idéal pour l'accueil des chevaux. Une pièce d'eau avec terrasse en bois pour profiter d'un dernier verre face au coucher de soleil. Un grand garage récent avec une partie auvent et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 770 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yan thomas, tél. : 06 69 25 68 40, e-mail : yan.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843 671 553.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 91 615 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1876

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.