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maison 6 pièces 171 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente maison 6 pièces 171 m² Marseille 6 (13006)
950 000 €
-4.81 %

Maison 6 pièces Marseille 6 (13006)

Architecture vernaculaire, cette maison de ville entièrement rénovée de 171 m² avec son jardin plein Sud de 39 m² et sa dépendance de 13 m² plante le décor dans une ruelle du quartier prisé de Vauban. Entièrement restructurée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons naturels se découvre sur 3 niveaux. Derrière une double porte, le rez-de-chaussée offre un espace d’entrée confortable ainsi qu’un vaste garage et donne le ton, évidemment méditerranéen. La pièce de vie s’habille d’une cuisine couleur chêne mise en lumière par un plan de travail noir mat. Elle se prolonge par les espaces salon et salle à manger qui ouvrent tout naturellement sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée. Dehors la piscine, les jardinières verdoyantes, le mur à la chaux et la roche Vaubanaise convoquent l’esprit méditerranéen. Au fond du jardin, la charmante dépendance offre un espace buanderie pouvant être réinventé en fonction des projets de chacun. Le premier niveau offre deux belles chambres traitées en suite dont une master au look terracotta tournée vers le jardin. Le coin nuit se poursuit au dernier étage et offre deux généreuses chambres mansardées qui se partagent une salle d’eau. Des allures de maison de vacances en plein centre-ville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 5 556 € / m²)
    -4.81 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 054 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.81 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : OP1462
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
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