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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Salles-la-Source (12330)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Salles-la-Source (12330)
348 000 €

Maison 6 pièces Salles-la-Source (12330)

Maison de caractère, d'environ 200 m², sur un terrain plat et clos de + 3660 m², à seulement 10 minutes de Rodez, bénéficiant d'une orientation plein sud, au calme. Construite dans les années 80, avec matériaux de qualité, charpente traditionnelle, toiture en lauze. La maison se compose, au rez de chaussée, d'un petit sas d'entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine ouverte d'environ 16 m², de 2 belles chambres d'environ 13 et 10 m², un dressing et wc indépendant, une salle de bain d'environ 7,5 m² et une buanderie d'environ 6,5 m². Depuis un couloir, vous accéderez à un grand garage d'environ 48 m², un atelier d'environ 10 m² et une cave d'environ 10 m². L'étage se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 49 m², de 2 chambres d'environ 22 m² et d'une salle de bain d'environ 7 m². Sur le terrain vous trouverez, une belle terrasse avec tonnelle exposé plein sud, des fruitiers : cerisier, pommier, poirier, un potager, une source souterraine, un poulailler, un cabanon de jardin et un appentis pour bois de chauffage. La maison est équipée d'un insert bois dans la pièce de vie, chauffage au sol alimenté par chaudière fioul entretenu. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 662 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, bus, aéroport
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 366 et 3 202 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 366 et 3 202 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 1 657 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12008344739
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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