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maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Salles-la-Source (12330)
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Vente maison 8 pièces 188 m² Salles-la-Source (12330)
348 000 €

Maison 8 pièces Salles-la-Source (12330)

Maison avec jardin Vous recherchez un havre de paix en Aveyron ? CF-Immobilier conseils vous propose dans une commune du causse, proche de Rodez, sur la commune de Salles la Source à Souyri, une maison avec jardin. Vous aimez le causse, la randonnée, la spéléologie, la nature. Salles la source est véritablement un site où règne la pierre et l’eau. Cette belle demeure d'environ 188 m², des années 85, en pierres est assise sur un terrain d'environ 3600 m². Un sas d'entrée vous amène dans une belle pièce à vivre d'environ 37 m² accompagné d'un poêle pour les soirées d'hiver et une terrasse d'environ 20 m² pour les soirées d'été ainsi que la cuisine. Deux chambres et une salle de bain se situent également en réez de chaussée ainsi que l'accès au garage, à l'établi et à la cave. Le premier étage comprend une grande pièce centrale d'environ 45 m² comprenant aux extrémités deux chambres d'environ 20 m². Le bien est chauffée au fuel avec un chauffage au sol. Le terrain est arboré, une source se situe au bord du terrain et l'école du village se trouve en face de la maison. Vous recherchez un bien au cœur d'un village, paisible et tranquille ? Un projet de vie commence par une découverte.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 632 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 366 et 3 202 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 366 et 3 202 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 1 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83532333A
Cf Immobilier Conseils agence immobilière Pont-de-Salars (12290)
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