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maison 6 pièces 111 m2 à vendre à Magnac-Lavalette-Villars (16320)

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Vente maison 6 pièces 111 m² Magnac-Lavalette-Villars (16320)

199 950 €

Maison 6 pièces Magnac-Lavalette-Villars (16320)

En exclusivité, magnac lavalette villars, venez découvrir cette maison familiale lumineuse de plein pied construite en 2019 de 112 m² sur un terrain de 3 246 m² et bénéficiant d'une garantie décennale et sur exposition plein sud et une vue exceptionnelle comme à la montagne. Vous serez séduit je l'espère., par ce bien qui se compose comme suit : sejour 34,39 m² cuisine ouverte 12,58 m² cuisine équipée (plaque induction, four et lave vaisselle) et aménagée suite parentale 15,88 m² chambre 1 9,97 m² chambre 2 10,09 m² chambre 3 10,29 m² bureau 8,92 m² salle de bains 3,63 m² aves son meuble double vasques couloir 2,52 m² cellier 1,69 m² wc 1,21 m² c'est une maison bbc "bâtiment basse consommation" aux normes rt2o12 "règlement thermique", équipée d'une pompe à chaleur qui fait également production d'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau pour le calcaire. Aussi, pour l'évacuation des sanitaires, il y une fosse septique qui date également de 2019. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 336 879 - greffe de angouleme) yann cauchard entrepreneur individuel 06 68 26 94 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 808903).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 111 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 246 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2019

Etat general : Excellent état
Certifications: BBC