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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Magalas (34480)
312 000 €
-3.11 %

Maison 6 pièces Magalas (34480)

Cette superbe villa de plain-pied, construite en 2013, offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et élégance. Située dans un quartier paisible, elle est idéalement conçue pour une vie en famille. En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le spacieux séjour est ouvert sur une cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle de douche privative et son WC. Les trois chambres supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour les enfants, les invités ou pour être aménagées en bureau ou salle de jeux. L'espace buanderie vous permet de garder votre maison en ordre sans effort. Le jardin bien entretenu est l'endroit idéal pour organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en plein air. Située dans un quartier paisible, cette villa est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété et de vous imaginer vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette villa exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 615 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 2 713 € / m²)
    -3.11 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.11 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1012157
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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