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maison 6 pièces 212 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente maison 6 pièces 212 m² Lyon 6 (69006)
397 000 €

Maison 6 pièces Lyon 6 (69006)

Nouveauté blanc dutreuil immobilier. 1h45 de lyon, 1h de saint-etienne, 1h de clermont-ferrand dans le bassin ambertois, venez découvrir ce magnifique chalet et sa vue imprenable sur la ville d’ambert, essentiellement construit par des artisans locaux avec des matériaux de haute qualité sur terrain de 2161 m². Totalisant 212 m² habitables, vous serez séduit par son imposante pièce à vivre de 75 m² avec sa dalle chauffante, sa remarquable cheminée et son four à pain fonctionnel. Le bien dispose aussi d’un salon de 24 m² vous permettant d’organiser vos soirée match ou films auprès d’une seconde cheminée dans un espace plus cosy. Au même niveau : une chambre vous permettant d’inviter, une salle d’eau avec douche, un bureau ainsi qu’une cuisine semi-ouverte avec bar donnant sur la pièce à vivre. Partie étage intelligemment pensée, vous trouverez d’un côté de l’habitation une grande suite parentale avec douche et wc séparé; de l’autre côté, deux chambres mansardées, ainsi qu’un cabinet de toilette. Venant compléter ce bien, un grand sous-sol composé d’une petite salle à dégustation donnant sur sa jolie cave imitation voutée et d’un grand garage avec son espace atelier. Côté jardin, un second garage indépendant avec petite mezzanine camouflé en cabane en bois ainsi qu’une gloriette et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Dpe : 117 kwh / m² / an d ges : 30 kgco2 / m² / an d estimation des coûts annuels : entre 1890 euros et 2610 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 397 000 euros frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier m. Pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 161 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 000 € (soit 1 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1439bis
Blanc Dutreuil Immobilier agence immobilière Écotay-l'Olme (42600)
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