Iad France - Anne Crespin (06 72 86 19 36) vous propose : COUP DE CŒUR pour cette maison des années 1950 pleine de charme, de 192 m² environ habitables 221 m² environ de surface au sol, entièrement rénovée avec goût dans un style contemporain. Nichée sur un terrain de 412 m² environ, cette maison offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités : gare SNCF ligne L à 5 minutes à pied et commerces de proximité. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et tout équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc. Au 1er étage sous combles : magnifique chambre parentale avec baignoire ilot, grande salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Nombreux rangements pour une optimisation parfaite de l’espace. Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d’eau avec wc, un local buanderie / chaufferie, un wc et une cave. Vous serez séduits par ses volumes, ses finitions soignées, une ambiance chaleureuse et moderne et des équipements haut de gamme. Le jardin avec sa cuisine d'été vous offre un cadre dépaysant vous permettant de profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 412 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 302 et 3 114 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 302 et 3 114 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.