Maison avec cave à vendre à Louveciennes (78430)

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Maison rénovée de 150 m², 4 / 5 chambres, quartier Les Hauts de Bougival Idéalement située dans le quartier des Hauts de Bougival, cette maison mitoyenne de 150 m² habitables et 208 m² au sol, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas des écoles et des transports (9 minutes à pied de la gare). Entièrement rénovée en 2020, elle combine confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste double séjour traversant, parqueté et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et ouvert sur le jardin d'un côté et sa terrasse de l'autre. L'hiver, vous ne manquerez pas d'apprécierez la belle cheminée qui vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace de vie qui communique avec une cuisine indépendante et dinatoire, séparée par une élégante verrière, allie style et praticité. Un WC complète ce premier niveau. Le premier étage propose 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second, se trouve un 4 ème chambre prolongée par un bureau (ou une 5ème chambre en enfilade). Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses potentialités d'aménagement : Il est actuellement constitué par un espace cellier, une buanderie / atelier, une cave et une grande salle aménagée. Cette grande pièce peut servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, espace télétravail ou studio, grâce à son accès indépendant. À l’extérieur, le jardin clos de 262 m² et sa terrasse dinatoire offre un agréable cadre de détente et de convivialité. Celui-ci est agrémenté d’un trampoline enterré, d’un potager et d’un espace de stationnement pour une voiture et un deux-roues. Un portail motorisé sécurise l’ensemble. La maison bénéficie de prestations modernes : chauffage au gaz (chaudière neuve de 2020), double vitrage, volets roulants électriques, et isolation intérieure performante, lui permettant d’atteindre une classe énergétique C. Aucun travaux n’est à prévoir. Disponible immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck varesano capifrance, vous présente, à moins de 5 mn à pieds de la gare (ligne l : la défense 20mn - st lazare 30mn), très belle maison en excellent etat, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son magnifique terrain harmonieusement arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 48 m² avec une très grande cheminée, une cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale de 20 m² avec salle de bain et douche. L'étage dessert 4 chambres et 1 salle de douche. Le sous-sol total aménagé, dispose d'un bureau, d'un salon ou home cinéma (transformation possible en chambre de service avec accès indépendant), d'une buanderie, d'une belle cave à vin, ainsi qu'un vaste garage de 55 m². Domotique, volets roulants électriques, arrosage automatique, fibre optique. Proche lycée et collège (avec section international), piscine (equipement de 600 m² de plan d'eau avec un bassin de natation de 6 lignes d'eau, et un bassin de loisirs pour les enfants), gare sncf, de la forêt domaniale de fausses-reposes (accessible immédiatement pour les adeptes de la course à pieds ou des longues balades en forêt). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 922836.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Quartier de la Chataigneraie, à proximité de la forêt, grande maison familiale de 238 m² avec 5 / 6 chambres, baignée de lumière (4 expositions), édifiée sur un vaste terrain arboré de 1080 m², et permettant de nombreuses possibilités. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable. •Rez-de-chaussée 128 m² : La grande entrée vous mène sur la gauche à un salon lumineux avec sa double exposition, puis à la salle à manger séparée du salon par une cheminée. Tous deux donnent accès à une belle terrasse et au jardin. La cuisine actuellement fermée, aménagée et équipée, a un accès à une autre terrasse bien exposée et au jardin. La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger, ce qui offrirait une belle pièce de vie ouverte de plus de 54 m², le tout avec une très belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose également un accès principal au 1er étage, un accès au sous-sol, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, un cellier, ainsi qu’une seconde cuisine aménagée et équipée ayant également son accès à une terrasse extérieure et au 1er étage. Ce premier niveau peut être modulé selon vos besoins et envies. •1er étage 110 m² : L’escalier principal débouche sur un palier qui dessert trois chambres (10,8 m² avec balcon, 17 m² avec balcon, et 21 m²), une salle de bains avec WC, une salle d’eau, et une grande pièce de vie lumineuse de 39 m² avec sa double exposition et un accès direct à la deuxième cuisine du rez-de-chaussée. Cette pièce peut être ré-agencée selon vos besoins (salle de jeux / TV, chambres supplémentaires, atelier d’artiste…). Un grenier accessible via la pièce de vie offre un grand espace de stockage supplémentaire. •Sous-sol complet semi-enterré 124 m² : Le sous-sol est divisé en un grand garage de 61 m², une réserve de 19 m² et une très grande cave de 44 m² avec accès au jardin. Cette maison, de belle construction, est entièrement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le cadre paisible d’un vaste jardin paysagé et intimiste. Elle est idéalement située à environ dix minutes à pied de la gare de la Celle-Saint-Cloud (Ligne L direction Saint-Lazare), bus à proximité, sans oublier les commerces et écoles. Accès A13 et A86 en 5 minutes. SES ATOUTS : •Les espaces, la superficie, maison non mitoyenne, •La grande et belle parcelle, le jardin paysagé, •Le quartier pavillonnaire et recherché, •Le potentiel ! Une opportunité unique d'acquérir une maison familiale, à personnaliser selon vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chataigneraie - maison individuelle - 4 / 5 chambres située à la châtaigneraie, dans le quartier le plus recherché de la celle-saint-cloud, à 11 minutes à pied de la gare de la celle. Mais également à proximité immédiate des commerces, des grands axes routiers (a13 / a86) et des écoles. Venez découvrir cette charmante maison meulière, en partie rénovée, de 154 m² habitables (185 m² au sol). Construite sur un terrain arboré et sans aucun vis-à-vis de 492 m². Cette maison très bien entretenue se compose de deux chambres en rez-de-jardin avec une cuisine aménagée et équipée, un accès direct sur le jardin ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste séjour baigné de lumière donnant sur le balcon côté jardin, une cuisine, une salle à manger et un bureau / chambre d'enfant ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, deux belles chambres avec leurs dressings et une salle de bain avec wc. Un garage avec porte électrique, une cave et un coin bricolage complètent ce très bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980 003 230.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Maison d’exception avec piscine intérieure et vue sur parc paysager avec de multiples essences au Port Marly. Implantée en hauteur, à l’abri des regards et au calme absolu, cette demeure d'exception rare sur le marché, vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure subtilement orchestré. Un véritable havre de paix, aux portes de Paris, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et art de vivre. Dès l’entrée, vous serez saisi par l’harmonie de ses volumes et la lumière qui baigne un vaste séjour parqueté de 65 m², bénéficiant d'une triple exposition sublimé par une cheminée somptueuse et une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur sa piscine intérieure 8 * 4m, véritable joyau de la maison. Intégrée avec délicatesse entre le parc paysager et l’espace de vie, elle offre un spectacle apaisant, été comme hiver. La cuisine familiale, généreuse et ouverte sur une terrasse, invite aux grands repas partagés, tandis que la salle à manger, prolonge l’élégance vers le bassin vitré. Le tout sur un plateau de plain-pied, également composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche, d’un bureau, et de toilettes indépendantes. À l’étage, trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, son dressing et wc. Possibilité de diviser 2 chambres pour créer des pièces supplémentaires. Le sous-sol accueille un espace de vie modulable (salle de sport, cinéma, bar, atelier, cave, buanderie…), un garage pour 3 à 4 véhicules, ainsi que des installations techniques haut de gamme (chaudière gaz allemande, déshumidificateur pour la piscine), une salle d’eau avec vestiaire, et un accès direct à la piscine chauffée de 8x4 m. Cette demeure aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses multiples atouts comme ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme (parquet, menuiserie,. ), sa discrétion et son raffinement, à seulement 7 minutes du RER A et du Lycée International, les commerces, les écoles et bords de Seine accessibles à pied. Accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye ou Versailles par le bus ou voie express. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant et contemporain, idéale pour une famille en quête de quiétude et de standing.

Iad france - sandrine da silva vous propose : charmante maison de ville de 127 m² à croissy sur seine - vendue louée, rendement 5% au coeur de croissy sur seine, maison 4 chambres, rénovée en 2017 -rdc : entrée, wc, cuisine ouverte donnant sur le séjour / salle à manger de 60 m², terrasse de 20 m² et garage double en enfilade. - 1 er étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc. - 2 ème étage : 2 chambres, salle de bain et wc. - une grande cave complète ce bien a seulement 700 mètres du centre-ville et 600 mètres des écoles. Bien actuellement loué offrant une rentabilité d'environ 5%. Opportunité rare idéal pour investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Petel vous propose : Croissy sur Seine, quartier des Gabillons, dans le vieux village, ancienne ferme maraîchère. Vous aimez les maisons atypiques, cette maison est faite pour vous  ! Vous aimez le calme  ? Cette maison est faite pour vous  ! Elle est nichée au fond d’une impasse, dans un quartier tranquille, à quelques minutes du centre ville et des écoles. Vous voulez un séjour lumineux  ? Cette maison est faite pour vous  ! Le salon de 30 m² jouit d’une triple exposition, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous cuisinez  ? Cette maison est faite pour vous  ! La cuisine, attenante à la salle à manger, est bâtie sous verrière  : elle est très lumineuse, et vous permettra de laisser libre court à votre créativité culinaire. Elle offre de plus un accès à l’extérieur. Vous souhaitez un extérieur pour profiter de déjeuners et dîners conviviaux, mais vous n’avez pas la main verte  ? Cette maison est faite pour vous  ! Le patio, avec sa tonnelle couverte de vigne, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l’abri des regards. Vous télétravaillez  ? Cette maison est faite pour vous  ! Traversez le patio, et accédez à votre bureau , vous pourrez travailler en toute quiétude, téléphoner sans crainte de déranger votre famille. Mais encore  ? Deux chambres à l’étage, dont une avec salle d’eau, et des toilettes séparées. Une buanderie, avec douche et toilettes. Une cave. Une possibilité de garer votre voiture devant la maison. Contactez-moi vite pour organiser une visite  ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété (2 habitations), sans charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Petel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 497612283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Laura Cupsa OptimHome, à 10 min en bus 6202 de la gare la Celle-Saint-Cloud (train Ligne L reliant Saint-Lazarre en 30 min), 13 min à pied du groupe scolaire Chevreloup, 5 min en voiture du Centre Commercial Parly 2, dans un quartier pavillonnaire, gros potentiel pour cette maison à redistribuer et rénover, de 115 m² habitables, 126 m² utiles et 169 m² au sol, sur un terrain arboré de 454 m² avec 2 cabanons, comprenant : En Rez de jardin, entrée avec placards, cuisine avec coin repas ou chambre avec accès à une véranda ouvrant sur terrasse et jardin, wc séparés, grand garage; au 1er étage : palier avec entrée indépendante, séjour avec parquet massif, 2 belles chambres ayant vue dégagée sur le jardin, cuisine ou salle d'eau, wc séparés; au 2e étage, 2 chambres dont une actuellement aménagée en cuisine, salle de bains mansardée, 2 débarras, grenier. Possibilité de garer une voiture dans la parcelle devant le garage. À NOTER : La maison peut convenir pour accueillir une famille sur les niveaux 1 et 2 ainsi que des parents, des amis, une JF au pair etc au RDJ car il y a 2 accès indépendants et des aménagements possibles. Parcelle en zone UH, possibilités d'agrandissement. Fiche détaillée avec 51 photos, plans et vidéo, disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs peuvent accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 587213 ).

Maison à fort potentiel à Rocquencourt – Quartier verdoyant et historique Rocquencourt, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Les atouts de ce bien : • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda propice à la détente et baignée de lumière. • Salle à manger chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine équipée. • À l'étage : 2 chambres, un coin nuit ou bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint. • Combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace enfants. Extérieurs & annexes : • Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, dans lequel se trouve un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou de la location meublée. • Grand garage, cave, et deux abris de jardin complètent ce bien. Ce qu'on aime : • Le calme et la verdure d'un quartier recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide à l'A13 et à Versailles). • Un potentiel rare pour créer une maison familiale à votre image. • À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 924619.

Iad France - Laetitia Plummer vous propose : Bailly – Maison familiale indépendante – 200 m² habitables (211 m² au sol) – 5 chambres – Terrain 886 m² Dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à proximité immédiate de Versailles et de Paris, Bailly séduit par son esprit familial, ses écoles réputées et ses espaces verts. Située au sein d’une résidence privée et sécurisée, cette maison offre de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, un séjour lumineux de 70 m² s’ouvre sur le jardin avec une vérande qui prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, une chambre ou bureau au même niveau, trois grandes chambres à l’étage, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d’eau. Un sous-sol total offre de multiples possibilités (jeux, sport, cinéma, stockage) et une cave à vin. Garage fermé de 50 m² pour 3 véhicules. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722785 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 26215 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale, lumineuse, située à Mareil-Marly, village accolé à St-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant dans un quartier résidentiel. Le terrain de 683 m² comprend une terrasse spacieuse de 56 m² avec cuisine d'été, un jardin aménagé avec bassin d'agrément, et deux dépendances dont l'une de 19 m² avec mezzanine. La cour est sécurisée par un portail automatique et permet le stationnement de deux véhicules. L'intérieur de la maison de 158 m² est agencé sur trois niveaux. En rez-de-rue, un bureau, des caves et une buanderie offrent des espaces avantageux et de nombreux rangements. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Carte scolaire : Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret à Saint-Germain-en-Laye, Lycée International et autres établissements privés (Bus ligne 15 et 15S), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Sur le plateau de Cazes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 828 m² offre un cadre de vie très agréable. Construite en 2003, édifiée sur deux niveaux de vie complétés par un sous-sol total, elle bénéficie d'un plan fonctionnel et est en excellent état. Dès l'entrée, on est séduit par les grands volumes de l'espace de vie de plus de 60 m² offrant une belle luminosité et de superbes vues sur la nature, un salon avec cheminée et hauteur sous plafond de 8,50m côtoie la salle à manger, tous deux donnant de plain pied sur une belle terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2016 bénéficie de son propre accès sur le jardin côté Est. Des toilettes invités complètent cet espace. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un très grand espace parental composé d'une chambre, d'un dressing, d'une très belle salle de bain, d'un bureau avec accès de plain pied sur le jardin arrière et de WC indépendants. Un bel escalier mène au premier étage où une grande mezzanine avec vue sur l'espace de réception accueille un confortable salon TV. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux avec mezzanine et une avec sa salle d'eau privative. Une lingerie (possible bureau) ainsi qu'une salle de bain rénovée (baignoire + douche) complètent cet étage. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, d'un coin chaufferie, d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave et d'espaces de stockage. Il est possible de créer un studio indépendant (ou salle de jeux / sports / atelier. ) avec un accès indépendant au jardin arrière via un escalier. La maison a été construite en terre cuite (bio'bric), matériau reconnu pour sa durabilité, ses qualités d'isolation et ses excellentes performances thermiques (DPE C). Le grand jardin arboré est un des gros atouts de la maison. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Transports (Bus et ligne L) et très bonnes écoles (dont écoles internationales) à proximité. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline levesque vous propose : vaucresson – limite garches, au calme, à proximité de la forêt de saint-cucufa, charmante demeure ancienne mansart en meulière avec de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et un charme d’époque préservé. À vendre : demeure ancienne des années 1900 avec 6 chambres, double garage et sous-sol sur une parcelle arborée de 878 m². Les surfaces : 236 m² habitables / 298 m² utiles. Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant double salon avec cheminée de 36 m², salle à manger de 24 m², cuisine avec arrière-cuisine, wc invités. Au 1er étage : palier desservant deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une salle d’eau, un wc séparé. Au 2ème étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une avec cabinet de toilette et une avec terrasse, une salle de bains avec wc. Au sous-sol (62 m²) avec accès intérieur et extérieur : buanderie / chaufferie, cellier, pièce de stockage avec point d’eau, cave à vins. Les prestations : simple et double vitrage bois avec persiennes métalliques et volets battants bois, chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, cheminées ouvertes, portail et porte de garage manuels, toit-terrasse, tout-à-l’égout, fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les extérieurs : parcelle plate, bien exposée et arborée de 878 m². Les stationnements : 2 véhicules dans le garage (29 m²) et plusieurs sur la parcelle. Le secteur : quartier résidentiel recherché calme et familial sans nuisance à signaler. Ecole maternelle et bus de ramassage scolaire pour ecole élémentaire du coteau et les collèges et lycées de passy buzenval et daniélou à proximité immédiate. American school et école allemande à 5 min. En voiture. Gare de garches, son centre-ville et ses commerces à 12 min. À pied. Golfs du stade français et de saint-cloud à quelques min. En voiture. Accès a13 à 5 min. En voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice de caunes vous propose : unique dans le centre historique ! À l'abri des regards et au calme, belle meulière de 1880, sur 927 m² de terrain. La maison offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, belle entrée en carreaux de ciment donnant sur un grand séjour de 53 m² avec accès terrasse de 57 m², une cuisine séparée avec accès jardin, un bureau et un wc indépendant. Le premier étage, accessible par un bel escalier, comprend un palier desservant 3 chambres dont 2 très grandes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le deuxième étage possède 3 chambres, une salle de bain et un wc. Sous-sol de 55 m² en très bon état qui comprend une cave à vin, une buanderie / chaufferie avec chaudière à condensation et 2 autres pièces. Portail électrique, 3 places de stationnement dont 2 couvertes. Au fond du jardin, se trouve une dépendance de 16 m², carrelée et électrifiée. L'électricité a été entièrement remise aux normes, la couverture et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2017 et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Visiophone à chaque étage. Maison à rafraichir, beau potentiel ! Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 4mn à pieds, la gare et les commerces se trouvent à seulement 5mn. De nombreuses lignes de bus assurent la desserte des écoles privées voisines (versailles, saint-cloud, sèvres, rueil-malmaison). Transilien ligne l (paris saint-lazare / saint-nom-la-bretèche) accès a13 très rapide honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice de caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au cOEur de la division Théry à Vaucresson, venez découvrir cette belle maison familiale et fonctionnelle de 174 m² habitables et 193 m² au sol (hors sous-sol et dépendance) et nichée dans la verdure. Ici vous êtes au grand calme et pourtant la gare, les écoles et les commerces ne sont qu’à 10’ à pied… Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et la terrasse avec 3 grandes baies vitrées. Il se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² : salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire de 19 m², WC invités, au 1er étage : 3 chambres (13,17 et 25 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, une 2ème salle de bains, un WC séparé, au 2ème étage : 2 chambres (14 et 13 m²) dont une donnant sur une belle terrasse, un bureau, un sous-sol de 32 m² : buanderie / chaufferie, espace de stockage. Une dépendance de 9 m² avec cave à vin, local à vélos et appentis pour le stockage du bois complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards. Il est équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages. La maison est idéalement implantée sur la parcelle afin d’optimiser l’espace extérieur devant la maison. La maison est non mitoyenne et on peut faire le tour. Vous êtes à 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense - Paris Saint Lazare en 25 minutes), des commerces, écoles, crèches. Bus pour la gare de Vaucresson, Versailles et Rueil-Malmaison à 1’ à pied. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j / 7 sur votre projet immobilier. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1420000 euros. Prix hors honoraires : 1372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Après avoir traversé le parc, vous entrez dans cette villa pleine de charme par une longue entrée ouvrant sur une cuisine baignée de lumière avec ses grandes baies, offrant un accès direct à la terrasse pour prendre les repas. Au fond de l'entrée, se trouve un double séjour en L aux larges portes fenêtres donnant sur le jardin. À l'étage en suivant de beaux paliers de verre, une suite parentale et deux autres chambres bénéficiant toutes d'un balcon filant avec vue panoramique. En-rez-de-jardin, se trouve une autre chambre, et sa salle de bain, avec un accès indépendant permettant ainsi d'adapter le mode de vie souhaité. Une réserve, une cave, une buanderie complètent ce bien en sous-sol ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DESHORS, Tél. : 06 28 30 89 12, E-mail : emmanuelle.deshors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 937685485.

Iad France - Joanna Talavera vous propose : À vendre – Maison avec dépendance et atelier au Pecq (78) Cette maison pleine de charme est une vraie opportunité pour qui souhaite créer un lieu unique, modulable et plein de charme. Un vrai coup de cOEur pour les amoureux de projets. Elle se compose de : * un salon et un séjour lumineux * deux chambres * des combles pouvant être aménagés en chambre supplémentaire * une cuisine * une salle d’eau et des toilettes indépendantes * buanderie À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’une cour jardin, idéale pour des moments de détente. Ses atouts : * De beaux volumes à réinventer selon vos envies. * Une dépendance aménageable en studio : idéal pour accueillir vos enfants, générer un revenu locatif ou installer une profession libérale. * Une authentique cave voûtée pour vos vins ou vos rangements. * Un garage / atelier spacieux parfait pour artisan, bricoleur ou stockage. * Une localisation pratique, proche des commerces, des transports et de Saint-Germain-en-Laye. Cette maison est une opportunité unique pour qui souhaite conjuguer habitat familial, projet locatif et espace professionnel, dans un cadre agréable et dynamique. Dans une commune recherchée des Yvelines – laissez libre cours à vos envies de rénovation et donnez vie à cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Talavera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique sousa vous propose située en limite de saint-germain-en-laye, au cœur du domaine résidentiel de grandchamp, dans une impasse au calme absolu, cette maison d'architecte de 1970 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant, sécurisé et familial. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, le ravalement et l' isolation par l'extérieur ont été réalisés en 2023 et les fenêtres sont en triple vitrage (sauf au dernier étage). Un emplacement privilégié pour toute la famille : à pied, accédez aux écoles les plus réputées : écoles schnapper (sections internationales américaine et espagnole) collège et lycée debussy, roby, jeanne d'albret, saint-dominique bus pour le lycée international, l'institut notre-dame et saint-erembert à 3 minutes. Excellente accessibilité : accès rapide aux axes routiers (n86, n13, a13, a14). Un portillon privatif permet de rejoindre à pied en 10 minutes : la gare transilien ligne l, les écoles maternelle et primaire, le marché de marly-le-roi, la piscine. Bus n° 21 pour le rer le vésinet le pecq la maison : sur un terrain arboré de 700 m² avec vue dégagée, cette maison développe 290 m² au sol (dont 250 m² habitables) sur 3 niveaux. Elle offre : une belle entrée un vaste séjour de 36 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse sud est une cuisine familiale 6 chambres 3 salles de bains et 1 salle de douche buanderie, grand garage, multiples rangements. Rafraichissement à prévoir. Un bien rare alliant architecture, espace, calme et vie de quartier. À visiter sans tarder ! Frais annuels entretien du domaine par l'asa de grandchamp 1200€ par an nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges asa de grandchamp) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 585995 ).

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Maison de Ville Non Mitoyenne avec Jardin au Pecq à 850m à pieds du RER A Idéalement située au Pecq, à deux pas des bords de Seine et à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface de 131 m² carrez (181 m² au sol) sur une belle parcelle de 300 m², cette maison de ville sur deux étages datant de 1987 offre un potentiel pour un projet de vie en famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée mais ouvrable sur le salon et un wc. À l'étage, le palier dessert les 4 chambres dont la suite parentale avec ses 2 dressings et sa salle de bains, une salle d'eau, wc. AU second étage, vous trouverez des combles aménagés et divisibles en un bureau et une chambre ou une salle de jeux Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon familial. Pour parfaire ce bien non mitoyen, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Le bien est dans une ASL de 41 lots. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Au calme, à 2 deux pas de la gare et de la forêt, dans un quartier paisible. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173 m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l'accès de plain-pied à l'extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15 m² et 21 m² et une chambre d'appoint de 10 m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 904 145 € Honoraires charge acquéreur : 30 855 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et installations sportives (tennis, foot, danse etc). La maison se situe dans un environnement familial et pratique, où le quotidien devient simple. Sur une parcelle de 910 m², elle offre 231 m² habitables avec une architecture qui ne ressemble pas à celle d'à côté. Les volumes sont généreux, la circulation naturelle : un triple séjour traversant, orienté est–sud–ouest, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards. La cuisine dînatoire, indépendante et conviviale, donne quant à elle sur une seconde terrasse côté rue. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative. Puis un WC séparé à l'entrée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (dont une de plus de 16 m²) ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total, entièrement carrelé, propose une chambre d'amis avec entrée indépendante, une salle de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave de rangement, une cave à vin et un large garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Côté confort : chauffage au sol, double vitrage et volets électriques. Une maison pensée pour vivre simplement et confortablement, à proximité de tout : 7min à pied de la gare et des écoles maternelle et élémentaire - 5min à pied des commerces et du bus pour St Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Localisation rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,. ), cette maison se niche dans une voie calme, entourée de verdure. Sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, elle développe 179 m² habitables. La maison n'essaie pas d'en faire trop : elle a du charme, une vraie présence, et surtout de l'espace pour imaginer la suite. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent naturellement : une cuisine, un double séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une bibliothèque, un bureau ou salle télé pour les soirées ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total ajoute encore des possibilités : garage, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande pièce aujourd'hui libre d'interprétation - salle de sport, home cinéma, espace créatif. Cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Un lieu à découvrir et à ressentir. 10min à pied des commerces, des écoles primaires, des transports (train et bus) et du centre sportif - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 899 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 869 333 € Honoraires charge acquéreur : 29 667 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155 m² (plus pièce de jeu de 32 m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48 m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie / chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. À 2min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 € honoraires charge acquéreur : 26 235 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

À deux pas de saint germain en laye, l'agence hamilton in paris vous présente en exclusivté cette superbe maison familiale sur la commune de l'etang-la-ville situation idéale : implantée au coeur d'un environnement paisible et privilégié, dans une allée privée, cette élégante maison entièrement rénovée combine espace, confort et modernité. À seulement 3 minutes à pied de la gare (liaison rapide vers la défense et paris st lazare), sans aucune nuisance sonore. Ecole primaire accessible à pied; collège et lycée à une station (marly-le-roi). Espaces généreux et luminosité : . Surface habitable : 220 m² (315 m² utiles). Sous-sol aménagé : 150 m². Jardin de 190 m² avec terrasse rez-de-chaussée : . Grand séjour de 35 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte de 20 m². Espace bureau ou fumoir de 11 m². 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Wc séparés. Terrasse plein sud avec store' banne', parfaite pour recevoir a l'étage : . Palier desservant 4 chambres dont une suite avec douche italienne et baignoire. Salle d'eau plus wc indépendants sou-sol aménagé : . Espace réception convivial de 51 m² de style 'salle de bar'. Cuisine d'appoint + buanderie. Wc indépendants. Garage double en enfilade avec porte motorisée. Cave à vin ventilée 'garnie' prestations haut de gamme : . Domotique complète (vidéo-surveillance, portail et garage motorisés, interphone connecté. ). Double vitrage plus isolation récente. Ravalement de façade en 2024; chaufage gaz à condensation (dpe c) contacter thomas lefaucheux 07 66 76 38 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».