Vente maison 9 pièces 230 m² Vaucresson (92420)

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Située au cOEur de la très prisée Division Théry à Vaucresson, cette élégante demeure anglo-normande de la fin du XIXe siècle offre aujourd’hui près de 300 m² de surfaces exploitées sur un magnifique terrain arboré de 1 150 m² exposé plein sud, au calme absolu et à l’abri des regards. Le choix a été fait d’une présentation fidèle à la réalité du bien, sans retouche photo, afin de permettre une projection concrète et sereine. La bâtisse principale développe environ 230 m² habitables et bénéficie d’un dossier urbanistique complet pour aider les acquéreurs dans leur réflexion et les différentes possibilités d’évolution du bien en toute transparence. La maison séduit immédiatement par son authenticité et son charme préservé : parquet ancien, cheminée, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière omniprésente. Les espaces actuels offrent un potentiel exceptionnel pour créer une propriété familiale unique dans l’un des environnements les plus recherchés de l’Ouest parisien, à proximité immédiate des commerces, écoles et du bois de Saint-Cucufa. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement le caractère et la valeur de cette adresse rare. Un dossier détaillé comprenant les éléments urbanistiques, les possibilités d’aménagement et les travaux à envisager est disponible pour accompagner chaque projet avec clarté et sérieux. Une maison de caractère au potentiel remarquable, à découvrir impérativement lors d’une visite. Visite vidéo également disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Volumes exceptionnels pour cette maison lumineuse et joyeuse qui permet à chacun de disposer de son intimité mais offre un espace de vie généreux et convivial, parfait pour une grande famille. Idéalement située dans la partie de la division Théry proche du centre ville cette belle maison a été agrandie et entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée traversant se compose d'un séjour de 68 m² qui ouvre de plain-pied à l'ouest et au sud sur deux terrasses et sur le jardin clos et arboré, d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'un espace bureau avec verrières et de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. À l'étage une grande chambre parentale baignée de lumière avec dressing et salle de bains, ouverte sur deux terrasses, et une seconde chambre avec salle d'eau. Le sous-sol a été traité avec le même soin et accueille une cinquième chambre en cours anglaise, une lingerie équipée et une vaste pièce home cinéma, family room et salle de sport. Garage A 5 mn à pied du centre ville, des commerces et de la gare et proche des arrêts de bus desservant les collèges et lycées privés. Proche forêts et golf du stade Français.

Iad france - florence gillier vous propose : trop tard elle est passee sous offre acceptee ! Marnes-la-coquette, limite vaucresson. Maison familiale contemporaine avec jardin arboré (1 triple séjour cuisine de 80 m² environ, 1 bureau, 4 grandes chambres, étage sous le toit, aménagé et isolé, sous-sol total). Non mitoyenne. Lumineuse. Spacieuse. Très bien entretenue. * libre le 1er juillet 2026 * zero travaux pour l'habiter * surface de référence 263 m² : 215 m² habitables, 379 m² au sol - au rez-de-chaussée : entrée, bureau, triple séjour avec cheminée à bois, cuisine ouverte, équipée et aménagée avec bar séparatif. Cet espace spacieux et volumineux, baigne dans la verdure et la lumière. Il est prolongé de plain-pied par une terrasse orientée sud. - au 1er, 1 salle de bain et 4 chambres (2 avec salle de douche privative, 2 avec balcon) - au 2ème étage mansardé, une immense pièce de vie avec poutres apparentes s'adapte aux besoins de la famille : chambre d'amis, salon tv, salle de jeux, musique, lecture, repos, fitness… le sous-sol bénéficie de la lumière naturelle : buanderie, garage (environ 37 m²), chaufferie, atelier. Une cave s'ajoute aux espaces de stockage. * le domaine de la marche * un havre de quiétude et de tranquillité réputé pour son mode de vie sécurisé au vert. Proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, activités). Accès rapide aux axes autoroutiers a13, a12, a86 et à la capitale. Transports publics : gare sncf de vaucresson à 7 mn à pied (transilien ligne l, rer a). + ses plus + rénovation de qualité. Grands espaces et volumes intérieurs. Emplacement de choix au sein du domaine. Une vie au vert à proximité de paris. Dpe d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement verdoyant et recherché, entre la Division Théry et le centre-ville de Vaucresson, cette maison familiale parfaitement entretenue, classée C au DPE et ravalée en 2024, offre un cadre de vie au calme, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Elle développe 180,73 m² habitables et 245,70 m² au sol, avec une répartition des pièces bien pensée et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée, rénové en 2024, comprend une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un double séjour de 48 m² avec cheminée, exposé plein Sud, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre de 11 m² avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une chambre parentale avec balcon, salle de bains et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le dernier étage, aménagé sous les combles, accueille une chambre de 32 m² au sol avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Les prestations sont complétées par un garage carrelé et une buanderie, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur, un carport permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une cabane de jardin. Les établissements scolaires, les bus, les commerces et la gare SNCF de Vaucresson (ligne L – La Défense en 16 min, Paris Saint-Lazare en 28 min) sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes. La maison est implantée au sein d'un domaine résidentiel composé exclusivement de maisons, géré par une ASL. Charges annuelles 2024 via l'ASL : 810 € / an incluant la consommation d'eau froide (individualisée), l'entretien des voiries, des espaces verts et l'éclairage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 939231.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au cOEur de la division Théry à Vaucresson, venez découvrir cette belle maison familiale et fonctionnelle de 174 m² habitables et 193 m² au sol (hors sous-sol et dépendance) et nichée dans la verdure. Ici vous êtes au grand calme et pourtant la gare, les écoles et les commerces ne sont qu’à 10’ à pied… Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et la terrasse avec 3 grandes baies vitrées. Il se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² : salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire de 19 m², WC invités, au 1er étage : 3 chambres (13,17 et 25 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, une 2ème salle de bains, un WC séparé, au 2ème étage : 2 chambres (14 et 13 m²) dont une donnant sur une belle terrasse, un bureau, un sous-sol de 32 m² : buanderie / chaufferie, espace de stockage. Une dépendance de 9 m² avec cave à vin, local à vélos et appentis pour le stockage du bois complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards. Il est équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages. La maison est idéalement implantée sur la parcelle afin d’optimiser l’espace extérieur devant la maison. La maison est non mitoyenne et on peut faire le tour. Vous êtes à 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense - Paris Saint Lazare en 25 minutes), des commerces, écoles, crèches. Bus pour la gare de Vaucresson, Versailles et Rueil-Malmaison à 1’ à pied. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j / 7 sur votre projet immobilier. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1375000 euros. Prix hors honoraires : 1329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Située au cOEur de la très prisée Division Théry à Vaucresson, cette élégante demeure anglo-normande de la fin du XIXe siècle offre aujourd’hui près de 300 m² de surfaces exploitées sur un magnifique terrain arboré de 1 150 m² exposé plein sud, au calme absolu et à l’abri des regards. Le choix a été fait d’une présentation fidèle à la réalité du bien, sans retouche photo, afin de permettre une projection concrète et sereine. La bâtisse principale développe environ 230 m² habitables et bénéficie d’un dossier urbanistique complet pour aider les acquéreurs dans leur réflexion et les différentes possibilités d’évolution du bien en toute transparence. La maison séduit immédiatement par son authenticité et son charme préservé : parquet ancien, cheminée, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière omniprésente. Les espaces actuels offrent un potentiel exceptionnel pour créer une propriété familiale unique dans l’un des environnements les plus recherchés de l’Ouest parisien, à proximité immédiate des commerces, écoles et du bois de Saint-Cucufa. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement le caractère et la valeur de cette adresse rare. Un dossier détaillé comprenant les éléments urbanistiques, les possibilités d’aménagement et les travaux à envisager est disponible pour accompagner chaque projet avec clarté et sérieux. Une maison de caractère au potentiel remarquable, à découvrir impérativement lors d’une visite. Visite vidéo également disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au cœur d'une copropriété intimiste et verdoyante, close de murs, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne L), de l'entrée du Parc de Saint-Cloud, des commerces et des écoles, cette superbe maison familiale de 7 pièces de 184,05 m² de surface habitable (de 258,02 m² de surface au sol) avec un sous-sol total en plus de 74 m², de construction récente (2002) séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de WC invités, le ton est donné : élégance, fonctionnalité et raffinement. Vous serez séduit par un double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant directement sur le jardin et les terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et des WC. À l'étage supérieur, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, WC, offre un véritable cocon. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le sous-sol total propose des prestations complémentaires appréciables : buanderie, cave et vaste espace de rangement. Deux places de stationnement en intérieur viennent parfaire ce bien. Ses points forts : - État irréprochable - Lumière omniprésente - Volumes généreux et parfaitement distribués - Calme absolu dans un environnement verdoyant - Adresse recherchée à Garches. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une clientèle en quête de confort, de discrétion et de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3803€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951875.