Maison
Gîte - Maison familiale de l'abbaye à CLAIRVAUX
Longchamp-sur-Aujon (10310)
1 631 €/m²
- 6 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 195 m²Surface
Description du bien
Gîte en activité ?
Clairvaux située à clairvaux, dans l'aube, la maison familiale de l'abbaye offre une belle opportunité d'investissement avec une activité touristique déjà établie.
Entièrement équipé et prêt à poursuivre son exploitation, ce gîte dispose de 5 chambres et peut accueillir jusqu'à 14 adultes et 2 enfants, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.
Avec en plus un jacuzzi professionnel installé dans la cours extérieure privée accessible 365 jours par an l'activité présente un historique solide avec un chiffre d'affaires de 30 000 en 2024,41 000 en 2025 et une prévision de 39 000 en 2026.
Son emplacement constitue un véritable atout : autoroute a5 à 5 minutes, à proximité de l'abbaye de clairvaux, nigloland, colombey-les-deux-églises et son mémorial charles-de-gaulle, la route du champagne, mais également des lacs de la forêt d'orient et du lac du der.
Un bien clé en main, associant grande capacité d'accueil, activité existante et situation privilégiée au coeur d'un secteur riche en sites touristiques.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Lien du site web du gite : / (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Annonce publiée le 30 octobre 2026
Caractéristiques
- Jacuzzi
- Terrasse
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 318 000 €(1 631 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 631 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 180 € et 3 010 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Longchamp-sur-Aujon indisponible
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Localisation
Longchamp-sur-Aujon (10310)
Longchamp-sur-Aujon
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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