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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Lit-Et-Mixe (40170)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Lit-Et-Mixe (40170)
526 000 €

Maison 6 pièces Lit-Et-Mixe (40170)

Sublime maison nichée au coeur du village, entièrement rénovée et offrant la possibilité de location saisonnière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux de 50 m², mettant en valeur une charpente authentique. En complément, l'espace jour se compose d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger (45 m²), baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 7m offrant une vue imprenable sur une grande terrasse bois avec sa pergola. L'espace nuit est constitué de trois chambres, dont deux aveugles, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. Une mezzanine astucieusement aménagée en chambre dortoir, une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent compléter. En prolongement des espaces de vie, un local vélo, un local technique piscine et un grenier complètent cette offre, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même des aménagements futurs. Le tout est aménagé sur un terrain de 947 m² avec une piscine de 8x4 automatique au sel, chauffée et équipée d'un rideau immergé pour une sécurité optimale. Côté rénovation, la toiture et les menuiseries sont entièrement neuves. Cette maison offre une atmosphère des plus agréables, où les nombreuses ouvertures créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, vous procurant une sensation de vie en plein air. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter d'un accès à pied à tous les commerces. À seulement 500 mètres, une piste cyclable vous invite à des balades, tandis qu'une navette saisonnière, accessible à 100 mètres, facilite l'accès à la plage du Cap de l'Homy. Entre Bayonne et Bordeaux, sur la magnifique côte landaise, ce bien d'exception est mis en vente par l'agence B2S Immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien en Born. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre enchanteur ou investir dans une propriété offrant un potentiel de location saisonnière.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 526 000 € (soit 2 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1042
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