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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Liffré (35340)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Liffré (35340)
282 000 €

Maison 6 pièces Liffré (35340)

Iad france - pierre-yves briand (06 71 10 98 65) vous propose : a 15 mns de rennes, au coeur de la commune de liffre, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² implantée sur une parcelle de plus de 320 m². Idéalement située, dans une impasse, proche commerces, centre ville, écoles, lycée, centre culturel, cabinet médical, une vie sans voiture est possible. La maison propose au rdc, une entrée avec placard, une buanderie, un salon séjour de plus de 28 m² donnant sur le jardin avec terrasse de 35 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que de wc séparé. Au 1er étage le palier dessert une salle de bain, 3 chambres dont une de plus de 15 m² et wc. Le plus de cette maison : le garage aménagé actuellement en bureau / atelier peut aussi devenir une suite parentale de plain pied avec accès direct au jardin. Un bureau mezzanine complète le tout. Produit rare de par son emplacement, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-yves briand ei (id 75066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 329 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 282 000 € (soit 2 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1499646
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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