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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Leucate (11370)
667 000 €

Maison 6 pièces Leucate (11370)

Rare ! Située dans un des 7 villages naturistes de Leucate, venez découvrir la plus grande maison de la Résidence OASIS ! La maison est magnifique, de plain-pied, de 176 m² habitables dont les pièces sont parfaitement bien distribuées, orientées et éclairées. Une spacieuse entrée avec placards dessert une cuisine ouverte sur un époustouflant double séjour de plus de 60 m² lumineux et ouvert sur l'extérieur. Une arrière-cuisine dont les rangements ont été optimisés fait office de buanderie et de réserve. Un bureau de 20 m² équipé de placards muraux bénéficie d'une sortie indépendante et pourrait très facilement être aménagé en studio pour recevoir amis, famille ou faire du locatif. Côte nuit, 3 chambres de beaux volumes dont 2 suites avec espaces dressing, salle de bains / WC pour l'une et salle d'eau pour l'autre. Une autre salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Huisseries et volets roulants en aluminium, électriques et programmables, double vitrage, alarme, nombreux placards muraux. Côté extérieur, le terrain est clos et un jardin arboré très cosy à l'abri des regards vous permettra de profiter du spa en toute quiétude. Un accès au patio, orienté sud, vous permettra de vous détendre, de déjeuner et d'accéder directement à l'espace cuisine / séjour. 2 places de parking extérieures et 1 garage associés (possibilité d'acquérir jusqu'à 3 garages supplémentaires) Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1560€ edf (tout électrique)) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 818720).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface du séjour : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 426 m²
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : BON ETAT GENERAL

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 231 €

A propos du prix de cette maison

  • 667 000 € (soit 3 768 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 451 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934027383
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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