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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Ouzouer-sur-Loire (45570)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Ouzouer-sur-Loire (45570)
241 000 €
-1.15 %

Maison 6 pièces Ouzouer-sur-Loire (45570)

Proche d'Ouzouer sur Loire, à moins de 2 heures de Paris, 10 mn du château de Sully sur Loire, en bordure de la forêt d'Orléans, que se situe cette magnifique longère d'une superficie de 130 m² habitables, dans un cadre boisé et bucolique. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant, qui nous baigne immédiatement dans l'esprit chaleureux des lieux, avec ses poutres, les tomettes, la cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée aménagée et équipée, petit cellier, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau, salle de bains, toilette indépendant. L'étage compte quant à lui une très grande chambre avec possibilité d'y aménager une salle d'eau, palier avec placards, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Deux dépendances (60 m²) et deux cabanons viennent compléter cette habitation, le jardin entièrement clos et boisé d'environ 2000 m². Menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air / eau installée en 2022. À quelques minutes des commerces en voiture et à deux pas de la nature, cette maison de charme offre un cadre de vie parfait pour se ressourcer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 831875).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 140 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 241 000 € (soit 1 898 € / m²)
    -1.15 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 560 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.15 % (-2 800 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939168812
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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