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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)
338 200 €
-3.68 %

Maison 6 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Sur la commune du Poiré sur Vie, venez découvrir cette belle maison située en impasse dans un quartier calme. Maison très bien entretenue et sans vis à vis. Elle se compose d 'une entrée, d'une buanderie avec grand placard, d'une grande de pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Pour compléter ce bien, un sous-sol avec porte de garage motorisée. Une chambre avec douche et WC séparés pouvant servir pour des invités, un étudiant, ou un bureau pour le télétravail, ainsi qu'un cellier et un atelier. Une véranda agrémente la maison et donne sur une terrasse orientée plein sud avec vue imprenable sur le jardin. Le grand terrain de 1800 m², vallonné, paysagé et arboré, situé dans un écrin de verdure au milieu de la nature et des arbres, sera vous charmer avec l'aménagement terrasse très agréable pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. On y retrouve 3 paliers différents : un coin terrasse paysagé et très agréable pour les adultes, qui surplombe le jardin, une partie aire de jeux pour les enfants avec balançoire et autres, et un coin sauvage arboré et fleuri avec vue directe sur la campagne. Chauffage au gaz par le sol, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (gain d'environ 2 000€), puits. Un petit coin de campagne proche des écoles, du collège, de la piscine municipale, des structures sportives et cultuelles ! Des chemins pédestres aux alentours. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : katia fradet, Tél. : 07 71 71 18 93, E-mail : katia.fradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 908 821 416.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 828 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 338 200 € (soit 2 602 € / m²)
    -3.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.68 % (-14 800 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 840731
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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