PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À DEUX PAS DE PONT-L’ÉVÊQUE – 1,65 HA DE LIBERTÉ

Découvrez une maison récente, construite en 2016 avec exigence et élégance, nichée au cœur d'un écrin de verdure à quelques minutes seulement de Pont-l'Évêque et des plages de Deauville.

Avec son DPE A, elle allie performance énergétique et confort moderne.

Dès l'entrée, un portail automatique s'ouvre sur des allées bitumées menant à la maison et à la dépendance, invitant à découvrir un cadre de vie où chaque détail a été pensé.

Le rez-de-chaussée séduit par son salon-séjour de 40 m², baigné de lumière et prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés grâce à son conduit déjà installé.

La cuisine haut de gamme, ouverte sur la pièce de vie, en fait un espace convivial, prolongé par un cellier-buanderie.

Une suite parentale avec sa propre salle de bain, un dressing d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres chacune dotée de sa salle de bain garantissent intimité et confort pour toute la famille ou vos invités.

La dépendance, composée d'un double garage, d'un atelier, ainsi que des combles aménageables équipés de Vélux, offre des possibilités infinies : stockage, espace de travail ou même agrandissement.

Deux carports (un contre la maison, un contre la dépendance) protègent vos équipements, tandis que le terrain de 1,65 hectare déploie un potentiel rare : idéal pour les amoureux des animaux, comme les chevaux, ou pour cultiver votre propre paradis vert.

Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse ou une résidence secondaire proche de la mer, cette propriété saura vous séduire par son équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et nature préservée.

Un coup de cœur à visiter sans tarder.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf.

609344 ).