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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Le Langon (85370)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Le Langon (85370)
219 500 €
-3.73 %

Maison 6 pièces Le Langon (85370)

Iad france - julia moal (06 50 98 67 75) vous propose : maison de 177 m² environ en pierre, 4 chambres, sur terrain de 1330 m² environ. Le secteur : le langon est un village idéalement situé à 10 minute de fontenay-le-comte, 20 minutes de luçon, et à 45 minutes de la rochelle, niort et des plages vendéennes. L'autoroute a83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar / tabac / restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et lycées de fontenay-le-comte. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une arrière cuisine équipée, une buanderie, un cellier, une chambre avec dressing, des wwc séparés, et une salle d’eau. Au 1er etage : un couloir dessert 3 chambres, dont une avec dressing et salle d’eau, des wc séparés. Au sous-sol : une cave. Les extérieurs : un terrain de 1330 m² environ entièrement clos avec un garage, un atelier, un puits, un coin potager et de nombreux arbres. Les équipements : panneaux solaires, poêle à bois, tout à l’égout, double vitrage pvc, fibre installée en septembre 2023. Envie de la visiter ? Contactez votre fée de l'immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julia moal ei (id 47885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 887638864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 329 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 500 € (soit 1 240 € / m²)
    -3.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.73 % (-8 500 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1373070
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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