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maison 6 pièces 187 m2 à vendre à Laroche-Saint-Cydroine (89400)

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Vente maison 6 pièces 187 m² Laroche-Saint-Cydroine (89400)

205 000 €

Maison 6 pièces Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Iad France - Viorica Tronciu (06 38 55 14 91) vous propose : Située à 5 minutes de la gare de Laroche Migennes, cette propriété est idéale pour les investisseurs. La maison, d'une superficie de 187 m², est divisée en 3 logements : Au rez-de-chaussée : Deux appartements de type F2 comprenant une entrée, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre et un garage. Au premier étage : Un appartement F4 avec une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres, un balcon et un garage. Au deuxième étage : Un grenier (sur dalle béton) de 54 m², aménageable pour créer un studio, avec les parties communes déjà existantes. Les garages disposent d'une toiture plate, offrant la possibilité de créer une grande terrasse ou une extension pour d'autres logements, les fondations ayant été réalisées dans ce but. Le tout est érigé sur une parcelle de 2200 m² clôturée. Le revenu locatif actuel s'élève à 1200€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica Tronciu EI (ID 70829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 918553157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 513 et 6 105 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 513 et 6 105 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.