Maison à usage d'habitation exposée sud: 106 m2 à la campagne avec jardin, prairie et dépendances à 1h des plages de Concarneau

Idéal famille avec ses 3 chambres confortables, amateur de tranquillité et de grands espaces vous serez séduit par cette maison de qualité des années 80, très bien entretenue avec un jardin attenant à la maison de 1200 m² (potager, serre, atelier).

Prairie attenante d'1 hectare pour chevaux, moutons ou projet autre.

Dépendances : un hangar en tôles très grande hauteur en bas du champ pour garer plusieurs véhicules, rangement divers et poulailler attenant.

Cette maison se compose d'une entrée (porte récente) donnant sur la cuisine avec une buanderie et un garage carrelé et transformé en pièce de rangement.

De la cuisine on accède au séjour ouvrant sur une véranda plein sud, très lumineuse, avec vue sur le jardin.

À l'étage un pallier dessert 3 chambres avec parquet, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé.

Cave enterrée de 8 m² sous la buanderie.

À 10 minutes en voiture de Glomel et ses écoles primaires (public et privé), ses commerces (proxi, pharmacie, médecin, restaurant) et son lac de 75 hectares propice aux activités nautiques (camping, baignade, canoë, voile, pêche) ou balades diverses.

À 1h des plages de Concarneau, Pont Aven ou Guidel Cour bitumée Tout à l'égout conforme.

Chauffage électrique (au sol + radiateurs) + insert cheminée dans le séjour.

Pas de gros travaux à prévoir Toit en bon état.

DPE D Taxe foncière : 769€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.

954286.