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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Langoat (22450)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Langoat (22450)
312 170 €

Maison 6 pièces Langoat (22450)

Langoat. Longère en pierre mitoyenne d'un côté de 6 pièces, d’une superficie de 162 m², sur un terrain clos de 971 m². L’espace jour : deux espaces de 32 et 27 m², avec grande hauteur sous plafond et disposant d’un feu de bois, d’une grande baie vitrée exposée ouest / sud-ouest qui apporte une belle luminosité. La cuisine : 7 m² ouverts sur la salle à manger, cuisine traditionnelle meublée et équipée, avec beaucoup de rangements. Le coin nuit : il se compose au rez-de-chaussée, d'une grande chambre, d'une salle de douches et d'un wc indépendant; au premier étage de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant; au deuxième étage d'une chambre et d'une grande pièce. Cote jardin : accès par la porte d’entrée au jardin de 461 m² clos, assainissement collectif aux normes, un garage / hangar avec accès à la maison pour une surface totale de 132 m². Le plus de cette maison : son emplacement, de guingamp et de ses axes, son potentiel. Les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes : commerces, écoles,. Bel emplacement à seulement 12 minutes de la première plage, 9 minutes du centre de tréguier, 20 minutes de lannion et 28 minutes de paimpol. Faites vous plaisir, venez découvrir ! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850608).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 971 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 170 € (soit 1 927 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931856066
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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