Maison 5 pièces à vendre à Langoat (22450)

Maison au calme en plein campagne, elle se compose d'une cuisine séparée d'un salon séjour spacieux exposé sud, 7 chambres, ainsi que deux hangars pour un total d'environ 600 m²et deux dépendances en pierre sur une parcelle d'environ 7500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre, elle offre des beaux espaces lumineux, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour spacieux, ainsi qu'un second séjour chaleureux avec poêle à bois. La maison dispose de 3 chambres confortables, grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Grand hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - karine cochet vous propose : langoat - maison contemporaine 135 m² + hangar - jardin 2000 m² en impasse. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², construite en 2011, située au calme absolu dans un environnement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne. La maison dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 41 m², baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre 15 m² d'espace fonctionnel et élégant. Vous trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et un wc indépendant. À l'étage, une superbe mezzanine de 14 m² dessert deux chambres et une salle de bains avec wc, en cours d'aménagement qui reste à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, orientée plein sud, donnant sur un jardin de 2000 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un hangar de 88 m², en ossature bois avec dalle béton et portail électrique, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage, double vitrage alu, volets électriques, assainissement individuel à revoir. N'attendez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cauty vous propose : à vendre : propriété de charme avec deux maisons – cadre paisible proche bourg à seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de lannion et 10 minutes de treguier, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -une chambre parentale avec dressing de 20 m² -trois chambres à l’étage -un bureau -une salle de bain spacieuse -huisseries en pvc double vitrage -jardin d’environ 850 m² maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - salon / séjour de 25 m² - deux chambres à l’étage - salle d'eau avec wc - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - jardin clos d’environ 205 m² les + de cette propriété - deux maisons - entrées et jardins indépendants - environnement paisible, à proximité de toutes commodités - fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : LANGOAT Superbe Maison de Campagne dans un Cadre bucolique. Cette magnifique maison de campagne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel dans cette charmante commune. Implantée sur un vaste terrain de 7567 m², cette demeure vous séduira par son charme, son calme et sa sérénité. Cet ensemble immobilier comprend une longère d'une surface habitable de 160 m² environ et son gîte attenant (58 m² environ), la partie principale offre un bel espace et se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et poêle émaillé norvégien cuisine américaine aménagée et équipée, une pièce vitrée très lumineuse aujourd'hui à usage de bureau et de coin repos accès à une véranda, en mezzanine coin nuit, vous accèderez côté pièce de vie à un espace muni de placards pouvant être utilisé en chambre, un WC indépendant, une autre pièce aujourd'hui à usage de cabinet libéral A l'étage dans la partie principale : dégagement et couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un dressing ou lingerie, accès à la partie arrière du bâtiment à une vaste salle de bain, et douche, un WC, nombreux rangements. Une chambre. Le gite attenant se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et coin salon, une salle d'eau WC, buanderie, A l'étage : une chambre et une salle de bains, des WC indépendants Un vaste hangar de 120 m² environ et des dépendances de 120 m² supplémentaires sectorisées. Dans le jardin d'agrément une dépendance d'environ 20 m² (peintures à prévoir) mode de chauffage : un poêle à granules est en place, compteur EDF indépendant. Devant la propriété une parcelle boisée et enherbée. Un garage L'atout de cette propriété est son environnement au calme mais non loin du littoral et de ses plages environ 15mn, elle se situe dans un hameau. Vous serez à peine en 5 minutes en voiture des commerces de proximité, et des axes principaux (TREGUIER-LANNION-PERROS-TRESTEL). Cette demeure offre différentes options : gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, artisanat. ), elle est prête à vivre cependant suivant vos choix quelques petits aménagements peuvent être revus, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle. Pour la partie technique : les huisseries ont été remplacées et son récentes, l'assainissement individuel est aux normes, le système de chauffage est également récent (système réversible), les toitures sont en parfait état, la fibre est présente dans les lieux Cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Je vous attends pour un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cauty vous propose : maison de plain-pied, pensée pour le confort et l'accessibilité, à proximité de la côte ! Découvrez cette récente maison de 143 m², construite avec une ossature bois contemporaine et spécialement conçue pour offrir une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite (pmr). Idéalement située à seulement 15 minutes de treguier et de lannion, dans un environnement calme entre rospez, cavan et bégard, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel sans travaux. Le coeur de la maison est un séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau. La maison est équipée d'une salle d’eau avec douche et wc et une salle de bain avec baignoire et douche. Un cellier / buanderie et un atelier offrent des espaces supplémentaires. Profitez d'une agréable terrasse abritée exposée plein sud pour vos moments de détente. Le confort thermique est optimisé par un poêle à bois et un chauffage au sol. Le terrain clos assure tranquillité et sécurité. Les avantages de cette maison : - conception pmr : accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. - prête à habiter : aucun travaux à prévoir. - construction en ossature bois : matériau moderne, performant et esthétique. - environnement paisible : un cadre de vie serein à quelques minutes des villes. - accès rapide aux services et commerces (15 minutes). - situation géographique intéressante : entre tréguier et lannion, proche des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison pmr de plain-pied, ossature bois contemporaine – 143 m² située à 15 minutes de lannion, dans le secteur situé entre rospez, cavan, bégard, cette maison moderne et fonctionnelle, adaptée aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie spacieux et sans travaux à prévoir. Caractéristiques : surface habitable : 143 m² grand salon de 50 m² avec cuisine équipée ouverte 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain (baignoire et douche) buanderie, atelier terrasse abritée plein sud pour profiter du soleil poêle à bois et chauffage qu sol en complément terrain clos points forts : maison pmr, sans travaux à prévoir construction en ossature bois moderne quartier calme, à 15 minutes de lannion, proche des commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Dans un environnement préservé, propice à la quiétude et à la créativité cette longère de caractère séduit par son authenticité et ses belles possibilités. Un atelier d'artiste ou logement indépendant complète l'ensemble. Un parc paysager de 1ha agrémenté d'un plan d'eau, idéal pour conjuger art de vivre et sérénité sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22450. Jo gloaguen vous propose à la roche jaudy une maison en pierres rénovée de 160 m² (140 m² habitables), sur un terrain arboré de 800 m² environ. 6 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée-salle à manger avec cheminée-insert et baie vitrée donnant sur terrasse au sud, salon, salle d'eau, wc indépendant. Garage aménageable au pignon est. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau-wc. Au 2ème étage : palier, une chambre, salle d'eau. Possibilité d'aménager un logement t2 indépendant pour location ou accueillir les amis ou la famille. Assainissement collectif, double vitrage, convecteurs électriques récents, panneaux photovoltaïques., portail coulissant. Ecole à proximité. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 229 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 234 et classe climat : b, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 426 651. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Propriété de caractère en pierre, au calme, entièrement rénovée avec prestations de qualité offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Combles aménageables. Carport, hangar, dépendances, grand terrain. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement 10 minutes de Bégard et 15 minutes de Lannion, cette propriété allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La Côte de granit Rose à moins de 30 minutes et la gare de Guingamp à 15 minutes. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, le télé travail facilité par la disponibilité de la fibre, on imagine ici très bien travailler à distance en entendant les enfants courir et s'amuser dans un jardin sécurisé, et se permettre à souhait une escapade en bord de mer. À l'abri des regards et nichée dans son écrin de verdure, cette élégante demeure en pierres sous ardoises non mitoyenne est exposée plein sud, elle conjugue avec raffinement confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : Une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée invite à la convivialité et au partage, s'ensuit un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur une véranda accueillante. Juste au-dessus est aménagée une mezzanine, aujourd'hui salle de jeux, demain grand bureau propice au télé-travail, salon de lecture ou même salle de sport. La cheminée en pierre de la cuisine abrite un insert à bois double foyer, permettant de profiter d'une belle flambée aussi bien de la cuisine que du séjour. La maison dispose de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des WC à chaque niveau, répondant aux besoins d'une vie de famille élégante et confortable, et permettant un accès aux personnes à mobilité réduite sur le rez-de-chaussée. Un grand cellier, buanderie accédant au carport par une porte de service permet un accès de la voiture à la maison à l'abri des intempéries. Au dernier niveau, des combles isolés et aménageables permettent d'envisager d'autres chambres ou un bureau pour le télé-travail. Les prestations techniques témoignent d'un soin particulier apporté à la qualité de vie : -Accès PMR. -Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battant, -Chauffage au sol par géothermie sur 2 niveaux, -Insert à bois double foyer. -Assainissement individuel conforme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère : une terrasse intimiste, un grand carport clos sur 3 côtés permettant de garer 2 véhicules, un impressionnant hangar d'environ 400 m² permettant d'abriter bateaux, véhicules de collection ou d'exercer une activité d'hivernage très recherché sur le secteur. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon les projets de chacun. Le tout s'inscrit dans un jardin paysager raffiné, pensé pour offrir calme, intimité et sérénité, l'entrée et la cour sont bitumées, un portail clôture la propriété. Aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 924271.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22. Entre tréguier et lannion, à 10 mn de la mer, maison de 121 m² (119 m² habitables) située au calme sur un terrain de 2700 m² environ. 6 pièces, 4 chambres, à 10 mn des commodités. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc. Au sous sol : bureau ou chambre, wc, cave, garage. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. Dalles béton. Dans le jardin dépendance hangar de 100 m² et un puits (groupe de pompage). Maison raccordée à l'assainissement collectif. Cette propriété conviendra idéalement en résidence principale ou de vacances à 10 mn de la mer. Budget : 170000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e indice 307 et classe climat : e, indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 388328- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Charme authentique d’une maison de maître du 19ème siècle. Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison du 19ème siècle, située à Coatréven, dans un quartier calme et verdoyant. Avec ses caractéristiques d'époque préservées et son ambiance chaleureuse, cette demeure offre un cadre de vie unique où l'histoire se mêle au confort moderne. Possibilité de diviser la maison en deux habitations distinctes grâce à son agencement et à ses deux entrées. À l’EST, Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine et un wc séparé. À l’Ouest, une deuxième entrée, une cuisine, un double séjour, un deuxième wc. Au premier étage, on trouve quatre chambres, deux salles de bains dont une avec wc, un bureau sur palier, un grenier et des wc. Le deuxième étage un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 3 chambres, en salle de jeux ou en bureau. La maison dispose également d'un beau jardin de 1020 m² environ bien exposé, à l’abri des regards, d’une pergola et d’une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En plus un grand abri de jardin permettant d’entreposer matériel de jardin et autres objets. Prestations : •Chauffage central au gaz •Volets électriques •Assainissement individuel •Fibre optique •Possibilité de diviser la maison en deux parties Environnement : •Quartier calme et résidentiel •Proches des commerces, des écoles et des transports •A 10 minutes de la plage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : charmante maison en pierres, idéalement située dans un petit bourg, à 20 mn entre lannion, paimpol et guingamp. Ce bien niché dans un environnement paisible, est une opportunité rare sur le marché immobilier de la roche-jaudy (hengoat). D'une surface totale de 109 m², cette maison demandant des travaux de finitions et d'aménagements, est répartie sur 2 étages. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, possédant un accès direct sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cuisine aménagée, une chambre, et une petite salle d'eau avec wc, complète ce niveau. Le 1er étage, possède deux chambres spacieuses (dont une à terminer de restaurer), ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc. Enfin au 2ème étage, vous pourrez bénéficier d'une grande pièce pouvant vous offrir une 4ème chambre ou un bel espace détente. Le bien possède également un grand garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à la roche-jaudy. Ideal pour les primo-accedants ou investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Un potentiel d'aménagement incroyable ! Ancienne bâtisse du 18e siècle, à rénover, avec dépendances en pierre, sur 1 hectare. À 15 minutes de Lannion, cet ancien logis, sur 3 niveaux, se compose : - au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un vaste salon avec sa grande cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, cellier / buanderie. - à mi-palier : un grenier - au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. - au 2e étage : un palier, une pièce, un dégagement, un grenier. À l’extérieur : cour, jardin, terrain, dépendances en pierre de 90 m² environ, garage, abris, puits. Commodités à 4 minutes en voiture. (Pas de DPE pas de système de chauffage). Assainissement individuel à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans la campagne Prataise, beau projet d'achèvement de rénovation pour cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation en pierre sous ardoise, proposant : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salon avec cuisine aménagée, une buanderie, un wc. - à l'étage : un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre, une salle d'eau. - au 3e niveau : une mezzanine, 2 chambres. À l'extérieur : un studio attenant avec pièce de vie et cuisine aménagée, mezzanine / chambre, salle d'eau et wc. Une dépendance en pierre indépendante aménageable vient compléter le tout. Cette propriété prévoit un chauffage électrique par convecteurs (pas de chauffage actuellement donc logement non soumis au DPE). L'assainissement individuel est à raccorder (existence d'une fosse septique). Pas de DPE car pas de système de chauffage fonctionnel.' pas de système de chauffage pas de DPE). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvir cette agréable maison totalement de plain pied située à mi chemin entre les plages et Lannion. Composé d'un espace de vie ouvert sur une agréable véranda donnant sur jardin, elle dispose également de 3 chambres et d'un garage attenant. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - marie cauty vous propose : maison familiale au calme avec vie de plain-pied ! Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 2002 vous offre confort, espace et fonctionnalité – le tout sur un jardin clos de 819 m² avec grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur ! Au rez-de-chaussée : - un vaste double séjour lumineux (env. 35 m²) avec cheminée bois à double foyer - une cuisine ouverte (env. 10 m²) parfaitement intégrée à l’espace de vie - une chambre (env. 12 m²) pour une vie de plain-pied idéale - une salle d’eau, un wc séparé à l’étage : - 3 chambres confortables (env. 10 à 12 m² chacune) - une salle de bain, un wc indépendant - un grenier pour vos rangements un garage attenant vient compléter l’ensemble. Quelques travaux à prévoir (cuisine, salle de bain, sols et murs) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison idéalement située entre lannion et tréguier, proche également de la côte de granit rose comprend une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon et une véranda, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de douche, un wc séparé et un garage avec grenier. Cabanon en bois. Le tout sur un terrain de 940 m². Menuiseries alu double vitrage, chauffage poêle bois et électrique, tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Ancienne ferme à fort potentiel ? 5 pièces ? 146 m² habitables sur plus de 2 hectares ? Située à Prat, dans les Côtes d'Armor, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes des commerces de Bégard et de Lannion, et à 20 minutes de la splendide Côte de Granit Rose. Un emplacement stratégique pour allier nature, mer et commodités ! ? La maison principale développe 146 m² habitables à rénover selon vos envies. Elle est prolongée par une grande dépendance attenante de 82 m² au sol, elle aussi à rénover, laissant entrevoir un superbe potentiel d'agrandissement. ? Côté dépendances, vous disposerez également de : Un bâtiment de 56 m² au sol, Une seconde dépendance de 23 m², Et un hangar de 250 m², idéal pour du stockage, un atelier, des abris pour animaux ou tout autre projet. L'ensemble est organisé autour d'une cour goudronnée, fleurie et arborée, offrant un environnement agréable et convivial. ? Le terrain ? Plus d'un hectare attenant, agrémenté de noyers et d'arbres fruitiers. En complément, vous bénéficiez de deux belles parcelles non attenantes : Un verger de pommes à cidre d'environ 7 000 m² Une parcelle libre de 3 000 m², pour laisser libre cours à vos projets. ? À prévoir : l'assainissement est à refaire, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos besoins et usages. ? Que vous rêviez d'un projet familial, d'un havre de paix à la campagne ou d'un gîte touristique, ce bien à fort potentiel ne demande qu'à être sublimé. ? Une visite s'impose pour en saisir toutes les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au bourg de Prat, cette maison offre une entrée desservant une pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, trois chambres avec une salle d'eau. Dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison en pierre, 2 logements indépendants, sans voisin, sans vis à vis, campagne très calme, à prat, à 15min de lannion, à 25min de la plage de perros-guirec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison rénovée, - maison principale (145 m² environ à 3 niveaux), 4ch dont 1 chambre parentale avec salle d’eau + wc, pièce de vie de 58 m²(salon, salle à manger et cuisine ouverte), 2 salles d’eau, 3wc, buanderie, - petite maison accolée à la maison principale (33 m² environ), cuisine, salon, salle d’ eau + wc, mezzanine (chambre) - dépendance à rénover ou à démolir - terrain de 1600 m² * finition à prévoir * fosse septique à finir idéal pour une maison principale + gîte ou 2 gîtes ! Vous voulez visiter ces 2 logements rénovés ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : poche de la mer / calme / maison en pierres divisée en deux logements indépendants / grand terrain de 2886 m² située à deux pas des plages du royau et de trestel, en pleine campagne en fond d'impasse, cette belle bâtisse pourra correspondre à divers projets. Mitoyenne d'un côté, elle propose aujourd'hui 2 logements indépendants qui, après une remise au goût du jour, pourront offrir un cadre de vie très agréable aux futurs locataires, soit en logement principal ou bien en logement saisonnier. Le calme et la campagne à perte de vue seront des atouts non négligeables. Mais cette belle bâtisse peut également redevenir une seule habitation pour un projet de vie personnel. Aujourd'hui, elle se compose comme suit : la première partie, de 80 m² habitables, se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec poële à bois, wc, et une cuisine buanderie en extension. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage, une grande chambre sous rampants. Dans la cour, sur l'avant, une dépendance en pierres complète cette partie. Le second logement, de 66 m², se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dégagement wc, lavabo et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au dessus, un grenier. Attenant, une grande grange en pierres sous ardoises nécessitera des travaux de maçonnerie, mais rajoute beaucoup de cachet à l'ensemble. Le terrain, de 2886 m², est entouré d'une haie. Vous l'aurez compris, ce bien, parfaitement situé pourra prétendre à de nombreux types de projet. N'hésitez donc pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la pittoresque commune de Camlez (22450), à seulement 10 kilomètres de Lannion et 4,5 kilomètres de la plage, venez découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité du littoral breton des Côtes d'Armor. Établie sur un vaste terrain de 7 500 m², cet ancien manoir bénéficie d'un environnement verdoyant et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend une maison d'habitation, une dépendance, un hangar et les vestiges d'une ancienne bâtisse. Le manoir a subi une importante rénovation extérieure, avec la reconstruction de la charpente, de la toiture et des colombages, tout en préservant son aspect authentique. La maison principale, d'une superficie habitable de 211 m², a été divisée en trois logements distincts, qui pourraient facilement être réunis. Le premier logement, accessible par une entrée située à droite du bâtiment principal, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de bains, d'un placard et d'un WC. À l'étage, deux escaliers mènent à trois chambres. Le deuxième logement, accessible par une porte située à gauche de la bâtisse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine pouvant être aménagée en coin nuit. Ce logement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un accès à une pièce de vie avec un escalier menant à deux chambres spacieuses. Le troisième logement reste à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Les installations électriques et d'eau ont été séparées pour chaque logement, avec un tableau électrique et un compteur d'eau individuels, ainsi qu'un système distinct pour le hangar. Ce manoir de caractère offre un agencement spacieux et adapté à une grande famille ou à un projet de location. Pour plus d'informations, contactez Alizé Bré, votre conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Belle maison de bourg à rénover comprenant au rdc une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle de bain, un wc. Au 1er étage, 3 chambres, à l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 14 m² et un grenier. Ce bien se complète par un espace extérieur de 110 m² clos avec une dépendance en pierre à réhabiliter. Tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.