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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Camlez (22450)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Camlez (22450)
299 000 €
-11.8 %

Maison 6 pièces Camlez (22450)

Cette jolie maison contemporaine très fonctionnelle se trouve en campagne à environ 5 kilomètres de la plage de trestel, entre perros-guirec et paimpol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée. Un dégagement donne accès au wc puis à l'espace parental d'environ 19 m². Celui-ci est composé d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et de la chambre. L'arrière cuisine donne accès au garage. En dessous de celui-ci se trouve une cave enterrée de la même surface. À l'étage un grand palier distribue 3 chambres, un bureau (d'environ 8 m² utilisable en chambre), une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un wc séparé. Construite en briques et sur vide sanitaire isolé, la maison est économe, conçue d'après la rt2012. Rare sur le marché, elle a un dpe a ! Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La vmc est double-flux et le chauffe-eau thermodynamique. Le conduit est présent pour éventuellement y ajouter un poêle. Possibilité de raccorder à la fibre (déployée). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 966 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 62 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 354 € / m²)
    -11.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.8 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1155920
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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