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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Langlade (30980)
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Vente maison 6 pièces 173 m² Langlade (30980)
549 000 €

Maison 6 pièces Langlade (30980)

En Vaunage, au coeur de la pinède dans une impasse en limite de zone verte, venez decouvrir cette villa de construction traditionnelle de plain pied implantée sur un parc arboré d'essence méditerranéenne. Dès l'entrée vous serez séduits par son grand et lumineux salon / séjour cathédral équipé d'une cheminée, deux baies vitrées vous donne accès à la terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la pinède et à l'espace piscine 10X5 et son pool house de 20 m². Dans l'aile gauche de la maison, la cuisine séparée équipée de marque SCHMIDT donne sur une salle à manger de 20 m². Deux chambres avec placard, une salle de bain, un toilette. Dans l'aile droite deux grandes chambres avec une porte fenêtre, une salle d'eau, toilette et une pièce dressing communique avec les chambres. Un grand garage comprenant cave et buanderie totalisant 60 m² accessible par la cuisine vient compléter cette villa familliale. Prise recharge voiture électrique est disponible. La distribution de cette maison est idéale pour d'agréables moments en famille et entre amis avec une impression de vacances permanente. Le villlage de Langlade à toutes les comodités nécessaires à une vie de rêve; écoles, commerces, restaurant, transport scolaire à proximité. Contactez-moi sans plus tarder, une visite s'impose. Cette annonce vous est proposée par CIF V - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 562 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : oui bus
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 173 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90907
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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