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maison 6 pièces 101 m2 à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

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Vente maison 6 pièces 101 m² Lagny-sur-Marne (77400)

430 000 €

Maison 6 pièces Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Valérie Brunel (06 79 06 15 48) vous propose : Quartier Saint-Laurent ! À seulement 5min à pieds des écoles, collège et Lycée : nous vous proposons cette chaleureuse maison de 101 m² habitables sur 650 m² de terrain. Au RDC : une belle pièce de vie avec poêle à bois et vue sur le jardin, une cuisine séparée et un bureau. Egalement, une entrée pourvue d'un WC indépendant, menant à une cave comprenant une buanderie avec douche et des espaces de stockage. À l'étage : une chambre principale de 16 m², une chambre de 10 m² avec un point d'eau et deux petites chambres supplémentaires. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur : un joli jardin agrémenté de verdure, d'arbres fruitiers et d'un potager. Un garage double et un atelier accessibles aussi directement depuis la cave. Cette maison dotée d'une pompe à chaleur neuve, présente beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement privilégié et le charme de cette maison en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel EI (ID 80388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.