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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Labastide-d'Anjou (11320)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Labastide-d'Anjou (11320)
320 000 €

Maison 6 pièces Labastide-d'Anjou (11320)

À Labastide d'Anjou, Jean-Claude MATHOU vous propose, une villa T6 d'environ 146 m² habitables avec cinq chambres sur un terrain d'environ 2300 m². Vous êtes de plain-pied sur un terrain dominant d'environ 1500 m² clos et arboré, et vous disposez en rez de jardin d'un sous-sol directement accessible en voiture. Exposée Sud, vous entrez par une porte d'entrée protégée par une petite terrasse sur toute la longueur du salon. Vous entrez dans un grand hall. À votre droite la salle à manger, salon d'environ 40 m², pièce traversante, claire, le auvent coté Sud vous protège de la lumière directe coté Sud, et coté salon vous disposez d'une cheminée fermée avec un extracteur d'air intégré. À votre gauche, la cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 15 m² est exposée coté Sud. Au fond, à gauche, le hall accède au grand couloir central qui dessert les cinq chambres, les toilettes, la salle de bain. Les chambres sont grandes et vous disposez de placards à différents endroits. Au fond du couloir, une porte vous permet l’accès intérieur au sous-sol. Aménagé sur toute la surface plancher, vous disposez dans la longueur de cinq parties aménagées, le garage, la buanderie, la cave, …. Dans le jardin, vous disposez d'un cabanon avec eau et électricité, avec un espace fermé aménagé pour un poulailler, une niche, un atelier. Le terrain est plat, devant la maison de grands arbres, coté Nord, des arbres fruitiers, un jardin potager, vous disposez d'un puits et d'un système d'arrosage. Vous disposez de climatisations réversibles et d'un chauffage électrique. Vous êtes à 5 minutes à pied des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 556640 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 750 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039258782
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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