Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel.

Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne.

Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau.

Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille / Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves.

Taxe foncière : 771 € N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Toute offre sera étudiée avec attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.